70年產(chǎn)權(quán)是指什么

2022-04-16 1,872

普法內(nèi)容

70年產(chǎn)權(quán)，是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，一般來說民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年。如果房子70年產(chǎn)權(quán)到期的話，那么房子的所有權(quán)人可以申請續(xù)期，根據(jù)我國法律規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，是可以自動續(xù)期的。但是要注意要申請土地使用者續(xù)期的，需要重新簽訂合同，并且支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

根據(jù)我國《物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，可以自動續(xù)期。土地上的房屋和其他不動產(chǎn)，有約定的，按照約定辦理；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

什么是70年產(chǎn)權(quán)到期的？
土地使用權(quán)出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權(quán)，則應(yīng)該根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補(bǔ)繳土地出讓金。

2020-02-05 161
產(chǎn)權(quán)70年是大產(chǎn)權(quán)嗎
安置房最初是沒有房產(chǎn)證的，但所有人可以到相關(guān)房管部門辦理安置房的房產(chǎn)證。在辦理房產(chǎn)證后，即補(bǔ)繳了土地使用金后，安置房就變成了商品房。此時過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處，也就是說此時的安置房的產(chǎn)權(quán)與一般商品房的產(chǎn)權(quán)是一樣的。一般民用住宅

2024-05-03 46
房產(chǎn)證有兩個日期40年和70年是指什么
主要區(qū)別是： 1、使用權(quán)年限不同（1）居住用地是七十年；（2）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年。 2、適用對象不同（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限40年適用于商業(yè)、旅游、娛樂用地的房屋建筑；（2）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限70年適用于民用住宅建筑。 3、稅費(fèi)不同70年產(chǎn)權(quán)

2024-05-17 21

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)證上70年產(chǎn)權(quán)和70年土地使用權(quán)分別指的是什么
70年產(chǎn)權(quán)是經(jīng)過多方論證過的。指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年。教育、科技、文化、體育等用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;

2021-06-07 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)問題70年是指從拿到起70年嗎？
不是，是指開發(fā)商買到這塊地開始就算了。例：2000年開放商買到地，2010年蓋完房子并交付的話，實(shí)際到你手上以后，你的產(chǎn)權(quán)年限就只有60年了。

2022-10-25 15,340
70年產(chǎn)權(quán)是什么房子70年產(chǎn)權(quán)有哪些特點(diǎn)
房屋產(chǎn)權(quán)是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工業(yè)用建筑。一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年;科技、文化、體育用地50年;工業(yè)用地、綜合或其他用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施用地年限

2022-07-02 15,340
什么叫70年產(chǎn)權(quán)
70年產(chǎn)權(quán)是指房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅、商業(yè)建筑和工業(yè)建筑。普通民用住宅建筑的權(quán)屬年限為70年。教育、科技、文化、體育等用地50年；工業(yè)用地、綜合或其他用地50年；商業(yè)、旅游、娛樂設(shè)施等用地4

2021-11-25 15,340

法律短視頻更多>>

01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

6,053 15,340
01:04
權(quán)利價值是指什么
房屋他項(xiàng)權(quán)證里權(quán)利價值，就是房屋產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，通過銀行價值評估后可以給予房屋抵押貸款的金額，也就是所謂的抵押權(quán)利，具體指抵押人與銀行簽訂房屋抵押貸款合同時，約定的抵押債務(wù)額度，也就是借貸的金額數(shù)量。規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押

2,921 15,340
01:19
股權(quán)結(jié)構(gòu)是指什么
股權(quán)結(jié)構(gòu)，指的是股份公司中，各種不同性質(zhì)的股份所占的比例，以及股份與股份之間的關(guān)系。所謂股權(quán)，是指股份公司股票的持有人持有的股票比例，以及根據(jù)持股比例所享有的股權(quán)權(quán)利和股東義務(wù)。換言之，基于股東的身份對公司主張的權(quán)利，例如分紅權(quán)、表決權(quán)等，

3,736 15,340