房屋驗收注意事項

2022-04-12 4,422

普法內(nèi)容

房屋驗收的注意事項：1.房屋購買者應清楚了解房屋的公攤面積和實際面積，在驗收時要檢查是否符合合同約定的面積。2.在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題的，應要求開發(fā)商在限定的時間內(nèi)進行維修，并簽訂書面承諾書，超期的要承擔違約責任。3.在驗收時還要看房屋周圍的配套設施是否符合合同約定。

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，依照《建設工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定驗收合格后，方可交付使用。

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商品房交房驗收注意事項是怎樣的？
商品房交房驗收注意事項具體如下： 1、檢查房屋結(jié)構(gòu) 驗房時，要看房屋結(jié)構(gòu)是否與合同相符，要對房子整體進行檢查，核對面積、位置朝向、測公用面積，有差錯一定要在入住前提出，如果只是非結(jié)構(gòu)性問題，交接時可如實做好書面記錄，要求房地產(chǎn)商書面承諾在一

2022-06-30 78
有哪些事項是收房驗房時該注意的
收房驗房時該注意的事項有： 1.購房者可以根據(jù)購房合同約定標準對房屋工程質(zhì)量及配套設施進行驗收，并做好記錄； 2.房產(chǎn)開發(fā)商必須已經(jīng)取得建筑工程竣工備案表； 3.認真檢驗房屋有無嚴重質(zhì)量問題； 4.房屋交付出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，如果并不嚴重影響實際

2020-11-19 150
買房子驗收收房注意事項有哪些，怎么規(guī)定
1、在收房當天要向開發(fā)商要《住宅使用說明書》和《住宅質(zhì)量保證書》；2、要查看開發(fā)商的《建筑工程竣工備案表》，要特別注意看一下該表的每一項是否有主管部門的備案。3、沒有驗房之前，不要在房屋核驗單上簽字和收房屋的鑰匙。因為有時候開發(fā)商認為購房者

2024-04-28 41

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驗收房子應注意什么問題？驗收合格的房屋應注意哪些事項？應該注意
購房者在接到購房通知后，應該審查開發(fā)商的交房手續(xù)是否完善。根據(jù)商品房買賣合同約定，房屋在竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后才能交付使用，因此，驗收合格的房子都有驗收合格的證明文件：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使

2022-02-15 15,340
注意事項房屋出租注意事項
一、驗證核實承租人的身份及經(jīng)濟能力。房東在出租房屋時要核查承租人身份的真實性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等，以免對方交不起房租時發(fā)生租賃糾紛。同時，對于外地租客，房

2022-04-27 15,340
商品房驗房注意事項有哪些驗房的注意事項又是什么
商品房驗房的注意事項：一些開發(fā)商利用購房者急于收房或疏于防范而設置圈套，在辦理交接時要求購房者簽署對購房者不利的協(xié)議，如寫明“雙方不再主張其他違約責任”等類似要求購房者放棄權(quán)利的文字。開發(fā)商沒有權(quán)利提

2022-03-18 15,340
二手房驗房注意事項有哪些？二手房驗房注意事項有哪些？有哪些注意
由于房價的上漲，現(xiàn)在很多人買時都是在選擇二手房，但是購買二手房比購買新房要考慮的問題更多，調(diào)查二手房房主賣出房子的原因、考察二手房房屋的風水、備齊過戶所需要的材料等等，二手房驗房更有細節(jié)要注意。人們因

2022-02-11 15,340

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00:48
驗收房屋應該注意哪些
購房者和開發(fā)商在購買房屋的時候會簽訂商品房買賣合同。在驗收房屋的時候，購房者首先應該按照合同中的約定，對于房屋以及房屋里面的設備設施進行驗收。例如房屋內(nèi)的水電氣設施是否可以正常使用；第二，在驗收的時候一定要要求開發(fā)商提供住宅使用說明書，住宅

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房屋驗收標準
房屋驗收標準包括證件驗收和現(xiàn)場驗收。證件驗收，就是開發(fā)商將房子交給購房人使用時，須向購房人出示《商品房竣工驗收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告這些證件材料。現(xiàn)場驗收：驗收交

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01:00
二手房房屋買賣合同糾紛訴狀注意事項
起訴狀，是原告在向法院提起訴訟時，必須向法院提交的書面文件。二手房房屋買賣合同糾紛訴狀的注意事項主要包括以下三個方面：（1）起訴狀要在A4大小的紙張上書寫，而且起訴狀的份數(shù)要按照被告的人數(shù)提出起訴狀的副本；（2）在起訴狀的內(nèi)容中事實與理由部

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