*注:法律短視頻為法師兄(原110咨詢網(wǎng))原創(chuàng)內容,未經(jīng)授權,任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。
買賣合同一般有以下糾紛:互聯(lián)網(wǎng)購物買賣合同糾紛、不動產(chǎn)買賣合同糾紛、互易買賣合同糾紛、國際貨物買賣合同糾紛、贈品買賣合同糾紛、分期付款買賣合同糾紛等
首先,需要對房屋進行實地勘察,查看房屋有無質量問題,以防房屋存在嚴重質量問題,給買方造成較大的安全隱患或者經(jīng)濟損失。 其次,要對房屋的產(chǎn)權性質,要做一個比較詳細的了解,一定要分清大產(chǎn)權房和小產(chǎn)權房的區(qū)別,一般來說大產(chǎn)權房具有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證
首先自己想買什么樣的房子要有清晰的想法,比如地段、學區(qū)、樓層、面積、物業(yè)管理、停車位,價格等方面有什么要求。其次在簽訂正式合同前,一定要對看中的房子進行詳細的核實,以下幾個問題要特別注意: 1、賣房人是否是真實的權利人,是否有其他共有人;
二手房買賣的注意事項共有以下幾點: 1、房屋手續(xù)可否齊全(查看房屋證,土地證,個別地區(qū)還有契稅證); 2、交易房屋可否在租(須注意:買賣不破租賃); 3、產(chǎn)權可否明晰無紛爭(可否有典質,查封,離婚析產(chǎn)
房屋買賣合同注意事項如下: 1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,有了許可證,則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權證的關鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理
在簽訂合同時要注意以下幾點:明確雙方的權利和義務及業(yè)主的承諾,簽合同時,應在合同或協(xié)議中標明各方的責任義務及業(yè)主對客戶的承諾等,這樣就有利于避免糾紛的產(chǎn)生,即使糾紛產(chǎn)生,也有據(jù)可查;明確違約責任。如逾
二手房買賣合同在簽訂前和簽訂時更需要特別注意。 1.房屋產(chǎn)權和手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權的唯一憑證,沒有房產(chǎn)證對買房人來說是有極大風險的。房主可能將房產(chǎn)證進行抵押或轉賣,即使現(xiàn)在沒有
購買二手房買賣合同要注意的事項包括: 購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解:必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息,房屋現(xiàn)狀要注明在合同上,要明確寫明付款時間,物業(yè)交割問題也要寫清楚,還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。 另外,大
二手房過戶的注意事項有: 1、檢查對方所提供的證件材料是否合法,包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等; 2、雙方簽訂合同時,檢查房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況,并簽訂一式三份房屋買賣合同; 3、買賣雙方共同向房地
簽訂房屋的買賣合同,有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣,那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣,沒有房屋產(chǎn)權證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房