二手房買賣公證需要什么材料

2020-11-18 273

普法內(nèi)容

1.二手房買賣合同或商品房買賣合同項下權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件(至少一式四份); 2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明; 3.共有人身份證明; 4.轉(zhuǎn)讓方的婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證及其復(fù)印件,未婚的由其檔案所在地提供未婚證明原件); 5.《共有人聲明》(同意轉(zhuǎn)讓)。

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。第六十二條房地產(chǎn)抵押時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

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房產(chǎn)二賣需要哪些手續(xù)，需要什么材料
房產(chǎn)二賣需要以下手續(xù)和需要以下材料： 1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同； 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理； 3、了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況。這要求賣方提供合法有效的證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證

2022-03-24 686
買賣二手房需要準(zhǔn)備的材料有哪些
買賣二手房需要準(zhǔn)備的材料有： 1．房屋所有權(quán)證原件； 2．登記申請書原件； 3．申請人身份證明； 4．房屋所有權(quán)證上的房屋登記表、房屋平面圖將產(chǎn)權(quán)人名字遮蓋復(fù)議買方人數(shù)＋1份； 5．網(wǎng)上簽約的當(dāng)?shù)厥写媪糠抠I賣合同原件； 6．買賣雙方當(dāng)事人約

2020-01-10 232
買賣二手房產(chǎn)公證資料需要注意哪些
二手房屋買賣公證需要的手續(xù)有：向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查；通知當(dāng)事人填寫《二手房屋買賣公證申請表》；申請人按照規(guī)定交納公證費用，啟動公證程序；公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；出具二手房

2020-09-21 172

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二手房合同公證需要什么材料，二手房買賣流程，二手房合
一、二手房合同如何公證房屋買賣合同公證可以保證買賣雙方在自愿、平等、等價、有償?shù)幕A(chǔ)上簽訂房屋買賣合同，完善合同條款，保障《城市私有房屋管理條例》等房屋管理法規(guī)的貫徹執(zhí)行，預(yù)防、減少房屋買賣糾紛，維護

2022-03-26 15,340
二手房買賣需要提交哪些材料？二手房買賣需要提交哪些材料？? 謝謝
二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。一般來說，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請書原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權(quán)證原件； 4.網(wǎng)上簽約的

2022-03-25 15,340
什么是二手房買賣合同公證, 辦理二手房合同公證需要哪些材料和證明
1、什么是二手房買賣合同公證二手房買賣合同公證，是指公證處根據(jù)當(dāng)事人的申請，依照法定程序證明當(dāng)事人之間簽訂的房屋買賣合同的真實性、合法性的活動。 2、辦理二手房合同公證需要的材料：申辦二手房合同公證，

2022-03-25 15,340
買賣二手房網(wǎng)簽需要什么材料，網(wǎng)簽時需要什么證件
買賣二手房網(wǎng)簽材料： 1、賣方：身份證件原件及復(fù)印件、房產(chǎn)證原件、掛牌憑證（房源發(fā)布證明）。 2、買方：身份證件原件及復(fù)印件、《購房人及家庭成員情況申報表》及《住房情況證明》原件及復(fù)印件。 3、出售房

2022-05-02 15,340

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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料
二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房

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二手房買賣合同公證辦理流程
二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟：雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表

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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易
二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風(fēng)險： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方

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