城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎

2022-05-11 4,619

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有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖然在城鎮(zhèn)購買房屋了，但戶口仍在農(nóng)村的話，那么該當(dāng)事人不僅可以繼承農(nóng)村房產(chǎn)，還擁有宅基地的使用權(quán)，可以對(duì)房屋進(jìn)行修繕與改造。具體來說，根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，權(quán)利人依法取得宅基地使用權(quán)，并利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)，以及辦理房屋所有權(quán)登記。因此，有城鎮(zhèn)戶口也可以繼承農(nóng)村的房屋。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》
第四十條依法取得宅基地使用權(quán)，可以單獨(dú)申請(qǐng)宅基地使用權(quán)登記。依法利用宅基地建造住房及其附屬設(shè)施的，可以申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記。

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2024-05-08 68
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農(nóng)村宅基地上建造的房屋，屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，當(dāng)所有權(quán)人死亡，其繼承人有權(quán)繼承。這種繼承與繼承人的戶籍無關(guān)；但是農(nóng)村的宅基地是無法繼承的，因?yàn)檎厥羌w經(jīng)濟(jì)組織所有，集體成員只享有使用權(quán)。如果房屋存在，那么繼承人可以繼續(xù)使用該宅基地，待房屋

2022-04-17 1,985

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農(nóng)村戶口城鎮(zhèn)戶口的子女如何繼承農(nóng)村房屋？
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2024-12-03 15,340
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2024-09-20 15,340
農(nóng)村房產(chǎn)如何繼承城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村房產(chǎn)嗎
但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時(shí)還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對(duì)支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理

2023-11-29 15,340
農(nóng)村戶口的城鎮(zhèn)戶口, 父母去世后, 城市戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎?
宅基地的所有權(quán)屬集體，要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán)，宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承?，F(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快，越來越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口，但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口，如果老人去世，孩子繼承

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