沒有明確限制。只要財(cái)產(chǎn)來源合法，一個人可以自由購買多套房。但是，某些地區(qū)存在房屋限購政策，意味著在該地區(qū)購房數(shù)量，購房貸款等會有限制，可以選擇其他地區(qū)或者全款購買。另外，房屋類型不同購房政策也有差別，例如商品房全款購買不限制數(shù)量。通常來說，購買首套房優(yōu)惠政策比較大，在銀行按揭、首付的比例要求體現(xiàn)。 一、相關(guān)法律規(guī)定，房屋辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、辦理個人房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，當(dāng)事人到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明、房屋測繪表報(bào)告等材料準(zhǔn)備完善一并提交給權(quán)屬登記部門； 3、如需辦理轉(zhuǎn)移登記的情況，應(yīng)當(dāng)詢問相關(guān)辦理人員，交納契稅或者公共維修基金的，一并繳納后保留繳納憑證； 4、待地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)、處理完善登記手續(xù)和辦理好房產(chǎn)證后，通知本人及時到相關(guān)部門領(lǐng)取房產(chǎn)證。 二、辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項(xiàng)包括： 1、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應(yīng)防止代簽或漏簽； 2、整個交易過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)； 3、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清； 4、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩； 5、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失； 6、交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費(fèi)上的扯皮應(yīng)交稅費(fèi)。 三、辦房產(chǎn)證流程 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進(jìn)行查詢。 為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》 申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。 可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。 3、拿測繪圖（表） 由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。 可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。 4、領(lǐng)取相關(guān)文件 在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。 這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。 5、繳納公共維修基金、契稅 公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。 需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。 6、提交申請材料 材料主要包括以下幾種： （1）蓋章的申請表； （2）房屋買賣合同； （3）簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價結(jié)算的確認(rèn)書； （4）測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份； （5）專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)； （6）契稅完稅或減免稅憑證； （7）購房者身份證明（復(fù)印件核對原件）； （8）房屋共有的提交共有協(xié)議； （9）銀行的提前還貸證明。 7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證 一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時需仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。 總之，個人名下能擁有的房產(chǎn)數(shù)量與所在地區(qū)的相關(guān)政策有關(guān)，無論名下有多少套房產(chǎn)，都需要依照相關(guān)法律規(guī)定辦理房產(chǎn)證并注意其相關(guān)事宜。