經(jīng)濟適用房是指什么

2022-04-16 2,059

普法內(nèi)容

經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導(dǎo)價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經(jīng)濟適用房。

《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二條本辦法所稱經(jīng)濟適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。

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什么是經(jīng)濟適用房？經(jīng)濟適用房不能貸款？
經(jīng)濟適用房申請條件申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件：申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準（見附錄）無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米

2024-06-26 58
哪些是經(jīng)濟適用房具體指哪些？
經(jīng)濟適用房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。經(jīng)濟適用房是有限產(chǎn)權(quán)的住房，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，即購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易。

2024-05-21 34
我有一套經(jīng)濟適用房，賣掉經(jīng)濟適用房要注意什么
以下情況是不得出售二手經(jīng)濟適用房的： 1、以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經(jīng)濟適用房。 2、住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補足價款及裝

2024-06-15 34

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經(jīng)濟適用房是什么意思，經(jīng)濟適用房的性質(zhì)是什么，經(jīng)濟適用房是什么
經(jīng)濟適用房在別的國家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋（簡稱居屋），中國澳門稱為經(jīng)濟房屋，中國臺灣稱為國民住宅（即國宅），新加坡稱為組屋。經(jīng)濟適用房經(jīng)濟適用房1994年由建設(shè)部、國務(wù)院房

2022-01-24 15,340
經(jīng)濟適用房怎么區(qū)分什么是經(jīng)濟適用房
經(jīng)濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限制套房面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準建設(shè)，為城市低收入住房困難家庭提供有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品房，具有經(jīng)濟適用的特點。經(jīng)濟性是指住宅

2021-11-26 15,340
什么是經(jīng)濟適用房？如何申請經(jīng)濟適用房？
購買經(jīng)濟適用住宅需要以下資料和流程：1、申請人持有本人和配偶身份證、戶籍簿、結(jié)婚證明書，向戶籍所在地區(qū)住宅管理局申請經(jīng)濟適用住宅購買登記手續(xù)，收到經(jīng)濟適用住宅申請審查表2、申請人如實填寫經(jīng)濟適用住宅申

2021-10-22 15,340
經(jīng)濟適用房是什么意思經(jīng)濟適用房什么意思
經(jīng)濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限制套房面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準建設(shè)，為城市低收入住房困難家庭提供有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品房，具有經(jīng)濟適用的特點。經(jīng)濟性是指住宅

2021-11-26 15,340

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什么條件符合申請經(jīng)濟適用房
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟適用住房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定可知，經(jīng)濟適用房屬于政府推出的福利性住房，收入低、住房困難的民眾可以申請，但需要符合以下條件：首先，家庭中至少要有一個成員，有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口五年時間以上。其次，家庭收入符合市、縣

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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎
經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)

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經(jīng)濟適用房申請條件
經(jīng)濟適用房申請應(yīng)符合以下的三個條件：1、具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準。經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準和住房困難標(biāo)準，由市、縣人民政府根

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