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商品房交房有什么法定標準

商品房交房有什么法定標準

2022-04-12 615
普法內(nèi)容
商品房交房標準有：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔質(zhì)量責任的法律文件，其中應當列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容，開發(fā)商應當按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔保修責任。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如經(jīng)保修單位維修后導致房屋使用功能受到影響，或因主體結構質(zhì)量不合格給購買人造成損失的，根據(jù)工程質(zhì)量保證書開發(fā)商應承擔賠償責任。
《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條規(guī)定：”房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。第十八條規(guī)定，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應當依照本條例第十七條的規(guī)定和下列要求進行綜合驗收：(一)城市規(guī)劃設計條件的落實情況；(二)城市規(guī)劃要求配套的基礎設施和公共設施的建設情況；(三)單項工程的工程質(zhì)量驗收情況；(四)拆遷安置方案的落實情況；(五)物業(yè)管理的落實情況。住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目實行分期開發(fā)的，可以分期驗收?！?/div>

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  • 商品房交房標準,2023最新規(guī)定是什么
    商品房交房標準,2023最新規(guī)定是什么

    商品房交房標準如下：1、必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準；2、有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書；3、具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。

    2023-07-04 39
  • 什么是商品房交房標準的界限
    什么是商品房交房標準的界限

    商品房交房沒有一定的標準，大多數(shù)情況下，雙方以購房合同為主，以合同上所標明的房屋交付日期，各項費用以及驗房的各個細節(jié)為標準。

    2020-07-22 188
  • 商品房交付標準有哪些,怎么規(guī)定
    商品房交付標準有哪些,怎么規(guī)定

    根據(jù)規(guī)定，商品房交付的標準主要有四點。包括： 1、需要取得工程竣工驗收合格的證明，就包括消防方面的證明和環(huán)保合格的證明。 2、需要取得竣工驗收備案表。 3、已經(jīng)完成對商品房面積的最終測繪。 4、商品房的水、電供應正常，交通道路通暢，與施工場

    2023-07-02 27
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  • 什么是商品房交房標準：商品房交房標準有哪些

    商品房交付標準是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標準，并有簽署的工程保修書；必須有質(zhì)檢站出具的房屋質(zhì)量證明；煤氣、供水、電加熱、污水、路通、建筑前6米、建筑后3米的平整場地；設備和手續(xù)必須按照圖紙和文

    2021-11-07 15,340
  • 小區(qū)商品房交房標準是什么, 小區(qū)商品房交房標準是什么

    商品房交房標準是什么，一、商品房交房標準是什么根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國

    2022-04-23 15,340
  • 商品房交房標準是什么呢，商品房一般都什么時候交房？

    商品房交房標準是什么，一、商品房交房標準是什么根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國

    2022-04-15 15,340
  • 商品房交房標準的法律規(guī)定是怎樣的, 商品房交房的注意事項又是什么

    一、商品房交房標準的法律規(guī)定是怎樣的？ 根據(jù)《中華人民共和國建筑法》第六十一條規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準，有完整的工程技術經(jīng)濟資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定

    2022-01-23 15,340
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    什么叫限價房商品房

    限價商品房是一種限價格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。根據(jù)《關于調(diào)整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見》的相關規(guī)定可知，限價商品房在土地掛牌出讓時，就已經(jīng)被限定房屋價格、建設標準和

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  • 商品房怎么算交付 00:49
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    商品房房屋本身交付條件主要包括以下四個方面： 1、商品房必須要工程竣工驗收合格； 2、取得了竣工驗收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水電供應正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設施。 商品房要交付必須要滿足交付的條件

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    商品房買賣合同違約金賠償標準，在有約定的情形下，以合同約定為準。但是過分高于或低于造成的損失，可以請求減少或增加。如果合同沒有約定的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，

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行政許可不同階段法律問題導航
法師兄法務
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