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行動(dòng)指南

商鋪空置物業(yè)合同糾紛的處理方式是：協(xié)商解決、調(diào)解處理、仲裁裁定、投訴處理、提出訴訟等，對(duì)于商鋪空置物業(yè)合同糾紛的處理，要根據(jù)物業(yè)公司糾紛的具體情況來(lái)進(jìn)行合法的認(rèn)定的。

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律師普法

空置房管理局拖欠物業(yè)費(fèi)是怎么回事
業(yè)主的空置房拖欠物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)費(fèi)不會(huì)失效，在物業(yè)公司服務(wù)期內(nèi)一直有效，但在物業(yè)公司撤離后，物業(yè)公司針對(duì)業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的行為三年內(nèi)沒(méi)有起訴的可能失去勝訴權(quán)；物業(yè)公司起訴業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)的訴訟有效期為三年，法院僅支持近三年的訴訟請(qǐng)求。

2021.03.17 129
物業(yè)不履行物業(yè)管理協(xié)議應(yīng)該怎么處理
處理不履行物業(yè)管理協(xié)議的方法是：業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)管理規(guī)約和物業(yè)管理合同自愿平等的進(jìn)行磋商，或者向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴、將糾紛交由第三人調(diào)解，調(diào)解不成的提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁，注意保留相關(guān)證據(jù)向人民法院提起訴訟。

2020.11.11 389
租房合同漏寫(xiě)物業(yè)費(fèi)應(yīng)該怎么辦
租房合同漏寫(xiě)物業(yè)費(fèi)需要雙方當(dāng)事人就修改事項(xiàng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確租房合同的內(nèi)容或者將租房合同作為附件，同時(shí)將物業(yè)費(fèi)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)寫(xiě)，雙方簽字確認(rèn)日期；或者解除原租房合同重新訂立新的合同，將需要修改的原租房合同關(guān)于物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容改

2021.01.17 134

專(zhuān)業(yè)問(wèn)答

空置房物業(yè)管理未簽前期物業(yè)服務(wù)合同
如果物業(yè)公司受開(kāi)發(fā)商委托或通過(guò)招投標(biāo)進(jìn)行對(duì)小區(qū)進(jìn)行前期物業(yè)管理，并且實(shí)際進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，空置房拒簽前期物業(yè)服務(wù)合同，也無(wú)法免除物業(yè)管理費(fèi)。

2022-10-17 15,340
空置房物業(yè)管理費(fèi)怎么交，交多少合理
1、空置房可按70%繳納在房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取問(wèn)題上，省、市主管部門(mén)均有出臺(tái)相應(yīng)的規(guī)定?！赌暇┦形飿I(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》明確了物業(yè)服務(wù)費(fèi)從物業(yè)交付買(mǎi)受人(即交房拿到鑰匙之后)之日起按月收取，已竣工

2023-10-01 15,340
物業(yè)管理費(fèi)空置收入起訴狀
原告：惠州某物業(yè)管理公司被告：趙某購(gòu)買(mǎi)了惠州河南岸的一套房，收了房門(mén)鑰匙并辦理了入住手續(xù)，之后因舉家出國(guó)，房子就沒(méi)有住人。半年后，趙某回國(guó)發(fā)現(xiàn)，作為物業(yè)管理公司的原告發(fā)出了多份催交物業(yè)費(fèi)的通知。趙某覺(jué)

2022-02-11 15,340
租房子物業(yè)費(fèi)怎么收？物業(yè)管理費(fèi)、空置房物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
無(wú)論是租房還是買(mǎi)房，一般都會(huì)面臨物業(yè)費(fèi)這一筆費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)包括什么呢？既然它與我們的生活息息相關(guān)，了解一下物業(yè)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)也是很必要的，讓我們的花錢(qián)的時(shí)候心里有一個(gè)低。了解了物業(yè)費(fèi)包括什么，很多時(shí)候，你

2022-02-12 15,340

法律短視頻

01:07
合伙人退出合同股份合同應(yīng)該怎么寫(xiě)
合伙人退出協(xié)議可以這樣寫(xiě)： 1、合伙協(xié)議人的身份信息，包括姓名、性別和聯(lián)系方式，是組織的，要寫(xiě)明組織的名稱(chēng)和聯(lián)系方式； 2、合伙協(xié)議人退出合伙協(xié)議的事由是什么，原因應(yīng)當(dāng)在協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的； 3、應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)

741 2022.05.13
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安置房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛該怎么處理
安置房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解決方式主要有以下三種：第一就是當(dāng)事人雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。由雙方協(xié)商解決糾紛，是最好的解決糾紛的方式，因?yàn)檫@種方式既省時(shí)省力又省心；第2種就是在非仲裁機(jī)關(guān)和訴訟外的第三方主持下，房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛的當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，解決糾紛；

1,144 2022.04.17
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎
物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

7,039 2022.05.11

合同糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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空置物業(yè)管理合同應(yīng)該怎么寫(xiě)