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行動指南

離婚房產(chǎn)過戶步驟: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注:如有離婚判決書的話則無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請; 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); 60、取證。離婚房產(chǎn)過戶是指原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。離婚房屋過戶費(fèi)用包括:登記費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、契稅和印花稅等。離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)相對輕松,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后去民政部門辦理就可以的。

律師普法

離婚過戶房產(chǎn)要不要交過戶稅費(fèi)
離婚過戶房產(chǎn)不需要過戶稅費(fèi)，夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500到800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟

2023.11.02 178
離婚房子過戶轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)要怎么辦
轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)婚的，對于該部分財(cái)產(chǎn)，離婚時可以要求其少分或者不分。發(fā)現(xiàn)這種行為，可以向法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，對

2022.07.21 67
我貸款買的房子，離婚房產(chǎn)過戶怎么辦
有貸款的房子離婚按照以下規(guī)則處理：如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子由夫妻雙方自行協(xié)商分割方式，協(xié)商不成，由法院照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。個人財(cái)產(chǎn)則不用分割，誰的房子就歸誰。

2021.04.27 196

專業(yè)問答

夫妻離婚要怎么過戶，離婚房產(chǎn)過戶流程怎么走
對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于

2022-04-29 15,340
夫妻離婚房產(chǎn)怎么過戶夫妻離婚房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)
雙方共有的住房，可以在離婚之后，雙方當(dāng)事人一起，持各自身份證，戶口簿，離婚證，離婚協(xié)議，房產(chǎn)證，到住房所屬房管部門，申請析產(chǎn)過戶住房給一方。需要雙方當(dāng)事人到場簽字，一方辦不成。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦

2022-05-08 15,340
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)要不要過戶
離婚財(cái)產(chǎn)分割房產(chǎn)是可以過戶的，但是必須要到公證處去辦理公證，而且需要攜帶著離婚的協(xié)議書，這是在協(xié)議離婚的前提下所進(jìn)行的，如果說是通過訴訟，那么帶著法院的判決書就無需辦理公證，直接到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行房

2022-11-12 15,340
按揭房產(chǎn)要過戶，夫妻離婚后按揭房產(chǎn)怎么過戶呢？
根據(jù)我國《民法典》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一

2022-07-22 15,340

法律短視頻

01:25
集體產(chǎn)權(quán)房子要怎樣過戶
集體產(chǎn)權(quán)的房子發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移可以辦理過戶的情形包括：1、繼承。2、分家析產(chǎn)。3、集體內(nèi)部調(diào)換房屋。因?yàn)橐陨显蜣k理集體產(chǎn)權(quán)房屋過戶的，應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府房管部門提交以下資料：1、房屋所有權(quán)證、宅基地證、建設(shè)規(guī)劃許可證。2、依法繼承的材料，或分家析產(chǎn)

3,504 2022.04.15
01:00
夫妻自主協(xié)議離婚房產(chǎn)還需要過戶嗎
根據(jù)我國《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定可以知道，不動產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓、變更，只有經(jīng)過登記，才產(chǎn)生法律效力；沒有經(jīng)過依法登記的，不發(fā)生效力。所以，夫妻在離婚時，如果達(dá)成約定將房產(chǎn)歸于一方所有，需要進(jìn)行過戶登記。只有過戶登記辦理完成，房屋產(chǎn)權(quán)才真正轉(zhuǎn)移，所有權(quán)才

1,249 2022.04.17
01:13
房產(chǎn)過戶需要多長時間
從受理登記申請當(dāng)天起，房屋過戶大概30個工作日就可以辦好。但是，我國各個地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過戶所需的時間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。辦理二手房過戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理

170 2022.04.17