租房發(fā)生事故由誰承擔 租房發(fā)生事故由誰承擔，取決于承租人是否按照房屋租賃合同的約定和房屋性質正當使用房屋。如果承租人系按照房屋租賃合同約定以及房屋性質正當使用房屋，房屋中發(fā)生事故造成房屋受到損失或需要維修的，應由出租人承擔損失和維修義務。如

根據《公共租賃住房管理辦法》的有關規(guī)定，公租房的租期一般不得超過5年，租賃期滿，承租人仍需要續(xù)租的，按照規(guī)定，應該在租賃期滿的3個月前向市或者縣級人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請。 市或者縣級人民政府住房保障主管部門，應該與有關部門一起審核

南京應屆畢業(yè)生租房補貼申請流程如下： 1、進入補貼申請頁面； 2、查看補貼申請條件，判斷自己是否符合； 3、開具租房發(fā)票或者租賃備案； 4、然后憑借租房發(fā)票或租賃備案，進入我的南京APP申請補貼； 5、按照操作提示填入對應信息，提交申請；

租房的押金在正常情況下租賃期限到期或者協商一致解除的情況下都是要歸還的。如果出現出租人以各種借口不退還押金的，那么作為租客一定要及時采取措施挽回押金的損失。租客在這種情況下可以通過報警來解決，租客與房東之間因為押金退還問題產生的糾紛，屬于民

一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個月的租金以及一個月租金作為押金。這是現實生活中人們習慣的表達押金和租金的交付方式。實際上就是租房者提前預交了一個月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風險轉移給了承租方

公租房所需的申請材料大致如下： 1、本人手寫申請書； 2、申請人和共同申請人的身份證、申請人和共同申請人的戶口本； 3、婚姻證明：包括：已婚人士的結婚證原件及復印件、單身、喪偶，需民政局婚姻登記機構開具單身證明、離異人員：離婚協議書，法院判

在離婚的時候，雙方往往都想要爭奪孩子的撫養(yǎng)權。一方如果是租房的，也是可以爭取孩子的撫養(yǎng)權的。居住環(huán)境只是確定子女撫養(yǎng)權歸屬的一個考慮因素，但是并不是重要的因素，也不是決定性的因素。想要爭取孩子的撫養(yǎng)權，根本的是要證明孩子跟著自己生活更能夠有

申請公租房有年齡限制。申請人應年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)，和進城務工及外地來主城區(qū)工作的無住房

想要合同成為合法有效的合同，可以理解為是讓合同生效，合同生效的一般要件是： 1、當事人在訂立合時必須具有完全的民事行為能力。這是法律對合同主體資格作出的一種規(guī)定，訂立合同的主體不適格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力； 2、訂立的合同是雙方當事

有貸款的房屋，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購買的房屋或者是婚前按揭購買且房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方沒有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財產，離婚時應當平均分割； 2、變價分割，將共有的房屋進行買賣，賣房

共有產權房屋動遷時，可按照三個步驟確定補償事宜：1、由政府拆遷部門確定共有房屋的價值，并得到全體共有人的確認。2、由共有人確認各自對房屋享有的份額。3、政府拆遷部門按照共有人享有的房屋份額計算補償金額，分別與共有人簽訂拆遷補償協議。 關于共

協議買賣房屋，一般情況下都能夠受到民事法律的保護。但是，如果買賣房屋的協議出現了法律禁止性的情形，這時候買賣房屋的行為，就不會受到法律的保護。例如：房屋的出賣人并不是房屋的所有權人，同時沒有獲得所有權人的授權，擅自出賣房屋的行為就屬于無權處

房屋買賣合同糾紛中，合同約定的違約金的法定上限是違約行為給守約方帶來損失的30%。合同雙方一般會事先在房屋買賣合同中約定違約金條款，會約定違約金的數額和計算方式。但是，約定的數額和計算方式，不能違反我國合同法司法解釋的規(guī)定也就是高于違約行為