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行動指南

二手房購房者應繳納稅費包括： 1、二手房過戶契稅：房款的1．5％。 2、二手房過戶印花稅：房款的0．05％。 3、二手房過戶交易費：3元／平方米。 4、二手房測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定。 5、二手房權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在201元內(nèi)。

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律師普法

營改增后二手房買賣稅費有哪些
出臺營改增政策后，買賣二手房的稅費規(guī)定是：個人將購買不足2年的普通住房對外銷售的按照5%的征收率全額繳納增值稅，個人將購買2年及以上的普通住房對外銷售的免征增值稅，非普通住房按差額征收增值稅。

2020.09.03 198
二手房的買賣中會涉及到哪些稅費的繳納
一般二手房交易需要交納的稅費：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方

2023.02.23 274
二手房不滿2年的買賣稅費
不滿2年的二手房對外銷售全額征收營業(yè)稅。滿不滿兩年的區(qū)別主要在于要不要交營業(yè)稅，其他不管有沒有兩年基本都要交。所以，房子交易過程中需要交納以下費用，依據(jù)交易雙方的不同情況，搜索具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外

2020.12.05 577

專業(yè)問答

二手房屋買賣稅費糾紛有哪些情況二手房屋買賣稅費
權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。二、賣房人應繳納稅費：1一般二手房交易需要交納的稅費;平方米3、營業(yè)稅： 1、平方米5、90平~144平內(nèi)1.5%、印花稅：房款的0.36元/、買房人應繳納

2022-10-26 15,340
二手房遺產(chǎn)稅，二手房買賣遺產(chǎn)費有哪些
民法典沒有規(guī)定二手房買賣是否有遺產(chǎn)稅，但目前我國還沒有設立遺產(chǎn)稅，二手房交易需要繳納房屋契稅。《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條　在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋所有權(quán)，承擔單位和個人為契稅的納稅

2021-11-29 15,340
買賣二手房，有哪些稅費，購買二手房應該怎么交？需要的費用有哪些
買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，

2022-01-24 15,340
買賣二手房，買方應該交哪些稅費，買賣二手房需要繳納的
手房稅費根據(jù)多種因素，具體明細如下（除雙方另有約定外，營業(yè)稅及個人所得稅由賣方承擔）：一、契稅：1、首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；3、首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照

2022-04-14 15,340

法律短視頻

01:15
二手房屋買賣稅費怎么算
根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所

2,137 2021.04.25
01:27
買二手房要交哪些稅
買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積

15,218 2021.04.25
00:54
購買二手房買賣合同要注意哪些
購買二手房買賣合同要注意的事項包括：購房者要對即將進行交易的房產(chǎn)進行必要的了解：必須認真核實房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫明付款時間，物業(yè)交割問題也要寫清楚，還要寫明違約責任條款。還應當寫明買賣雙方姓名。另外，大

780 2022.05.18