1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，由雙方競價(jià)取得；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)申請拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割

離婚時(shí)房子的分割如下： 1.雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； 2.一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價(jià)格對房屋做出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； 3.雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣

離婚時(shí)分割婚前承租的公房如下： （一）一方在婚前取得公房所有權(quán)的，所有權(quán)歸一方享有，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割； （二）雙方在婚前各自取得公房所有權(quán)、婚后合并調(diào)換房屋的，所有權(quán)歸雙方享有，離婚時(shí)雙方均有權(quán)分割。

租房沒到期房東讓搬走，屬于違約行為，租客可以要求房東按照合同約定賠償，合同如果沒有約定，按照違約所造成的損失賠償，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

房屋租賃員收了房租跑掉可以找中介公司協(xié)商，協(xié)商不成，到法院起訴，主張中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。

離婚后女方?jīng)]有住處的，屬于生活困難。男方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助，具體辦法雙方可以協(xié)商；協(xié)商不成，由人民法院判決。

承租人拖欠房租，經(jīng)出租人給予合理期限后，仍不支付的，出租人可以解除勞動(dòng)合同。

離婚時(shí)，孩子名下的房屋不分割，因?yàn)樽优呢?cái)產(chǎn)的所有權(quán)屬于他自己，不屬于其父母，父母沒有該財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利。父母作為孩子的監(jiān)護(hù)人除為維護(hù)被監(jiān)護(hù)人利益外，不得處分被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。

房子是生存最基本的生活資料，特別最近幾年房價(jià)瘋長，房屋尤顯重要。如果雙方都想得到房子，法院一般會(huì)考慮到以下因素判決： (一)孩子歸誰撫養(yǎng)。一般情況下，孩子歸誰撫養(yǎng)，房子判歸誰的可能性會(huì)較大; (二) 照顧無過錯(cuò)一方。如另一方有婚姻法四十六條

承租人不按期交納房租房東有權(quán)從押金中扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，扣取的數(shù)額應(yīng)相當(dāng)于租金數(shù)額及違約金數(shù)額，催告后三個(gè)月內(nèi)仍未交付的，房東可以解除合同并向承租人追究違約責(zé)任。

支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金的支付期限關(guān)系到出租人能否及時(shí)收取租金，因此租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確約定租金的支付期限，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。如果對支付期限沒有約定或者約定不明確，當(dāng)事人可以在合同生效后協(xié)議補(bǔ)充。不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，且依

租客拖欠房租出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

承租人不付租金的解決辦法： 1、出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付； 2、若承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，并可以向法院起訴，法院可以依法進(jìn)行調(diào)解或作出相應(yīng)的判決。