因租賃合同發(fā)生糾紛的，雙方當事人可以根據(jù)《調(diào)解法》的規(guī)定，請人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。如果有仲裁協(xié)議的，可以根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，向仲裁委員會申請仲裁。如果沒有仲裁協(xié)議的，還可以根據(jù)《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，向人民法院提起租賃合同糾紛訴訟，由

符合其中一項或數(shù)項標準的，就應(yīng)當認定為融資租賃： 1.在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 2.承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使

解決租賃合同糾紛適用的法律是，《民事訴訟法》和《仲裁法》等法律。當事人可以依法向人民法院提起民事訴訟，由法院調(diào)解或判決；也可以根據(jù)仲裁協(xié)議申請仲裁。

有限責(zé)任公司破產(chǎn)后仍然要還其債務(wù)。債務(wù)的清償順序是先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆?wù)；然后清償職工工資、社保費用、補償金等費用；再清償其他的社保費用和欠的稅款；最后清償普通的破產(chǎn)債權(quán)。

根據(jù)我國《企業(yè)破產(chǎn)法》中的相關(guān)規(guī)定，破產(chǎn)財產(chǎn)在清償破產(chǎn)的費用和共同利益的債務(wù)后，要按照下列順序進行清償：破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療費、傷殘補助費和撫恤金費用；破產(chǎn)人欠的社會保險費用以及稅款；普通破產(chǎn)債權(quán)。《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十

依據(jù)我國的法律法規(guī)的規(guī)定可知，對于破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財產(chǎn)范圍的界定相關(guān)內(nèi)容如下： 1、宣告破產(chǎn)時破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理的全部財產(chǎn)。 2、破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結(jié)前取得的財產(chǎn)。 3、應(yīng)當由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財產(chǎn)權(quán)利。

反租金的商鋪破產(chǎn)了應(yīng)在房地產(chǎn)公司進入破產(chǎn)程序后，向清算組申報債權(quán)，清算組根據(jù)其財產(chǎn)及其所欠下的債務(wù)決定債權(quán)的償還金額，業(yè)主可以按照合同主張賠償。

下列債權(quán)不屬于破產(chǎn)債權(quán)：行政、司法機關(guān)對破產(chǎn)企業(yè)的罰款、罰金以及其他有關(guān)費用；人民法院受理破產(chǎn)案件后債務(wù)人未支付應(yīng)付款項的滯納金，包括債務(wù)人未執(zhí)行生效法律文書應(yīng)當加倍支付的遲延利息和勞動保險金的滯納金。

租賃合同糾紛并不都是專屬管轄。 只有房屋租賃合同糾紛參照不動產(chǎn)糾紛適用專屬管轄。而其他一般租賃合同糾紛不適用專屬管轄，如有協(xié)議管轄，以協(xié)議確定的法院管轄，如沒有協(xié)議管轄，則按照法律規(guī)定確定管轄地。

要還。欠破產(chǎn)公司的錢算是破產(chǎn)公司的債權(quán)，在申請破產(chǎn)清算的時候，代管員會追討這筆錢來還破產(chǎn)公司的債務(wù)的。

有的公司宣布破產(chǎn)的，應(yīng)該破產(chǎn)財產(chǎn)內(nèi)優(yōu)先向員工支付經(jīng)濟補償金。

用人單位破產(chǎn)之后勞動合同終止。

酒店申請破產(chǎn)后需要還債，原則上以公司所有的財產(chǎn)償還債務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有債務(wù)人、債權(quán)人以及清算義務(wù)人才可以申請破產(chǎn)。公司的股東、法定代表人是不能申請破產(chǎn)的。