房屋租賃合同是否適用強(qiáng)制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強(qiáng)制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形。我國(guó)《民法典》規(guī)定，承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失

土地租賃合同中租賃期不能是永久，最長(zhǎng)是二十年，超過(guò)二十年的部分不發(fā)生法律效力。當(dāng)事人可以約定租賃期限，但是，最長(zhǎng)期限是不得超過(guò)二十年的。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。

在中國(guó)沒(méi)有個(gè)人破產(chǎn)的說(shuō)法，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向法院起訴，如果個(gè)人不履行的，可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。只有公司破產(chǎn)一說(shuō)，沒(méi)有個(gè)人破產(chǎn)。公司破產(chǎn)，是指當(dāng)債務(wù)人的全部資產(chǎn)不足以清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí)，債權(quán)人通過(guò)一定程序?qū)鶆?wù)人的全部資產(chǎn)供其平均受償，從而使債務(wù)人免除不能

用人單位破產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均

要還的。公司宣布破產(chǎn)后，債務(wù)以公司剩余財(cái)產(chǎn)按照債務(wù)優(yōu)先順序承擔(dān)還款責(zé)任。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償： (一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)

具體情況具體分析，公司破產(chǎn)的話，其名下房產(chǎn)是否可以作為資產(chǎn)還給債權(quán)人，要看法院是否已經(jīng)受理破產(chǎn)。

有限公司在申請(qǐng)破產(chǎn)之后，還需要還債。公司在資不抵債不能償還債務(wù)，或者資不抵債缺乏清償能力的情況下申請(qǐng)破產(chǎn)，并不是意味著申請(qǐng)破產(chǎn)就不用償還債務(wù)。申請(qǐng)破產(chǎn)是通過(guò)法律途徑，對(duì)公司的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行整理和清算，然后從公平和保護(hù)債權(quán)人利益的角度出發(fā)，對(duì)債

房屋租賃不想租可以與房東協(xié)商解除租賃合同，進(jìn)行退房退租；房東拒絕協(xié)商的，屬于租戶單方面違約，房東可以要求扣留押金充當(dāng)違約金以及要求其他違約賠償。

按照相關(guān)程序，通知并公告?zhèn)鶛?quán)人登記債權(quán)。公司財(cái)產(chǎn)(非抵押物)處置順序扣除破產(chǎn)費(fèi)用、員工工資和安置等費(fèi)用，不足償付全部債務(wù)時(shí)由一般債權(quán)人按比例受償。償還債務(wù)不足部分由全體股東按照出資比例或公司章程規(guī)定分配。

一般個(gè)人是不能申請(qǐng)破產(chǎn)的，如果是個(gè)人的企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)的，一般是向人民法院提出破產(chǎn)申請(qǐng)。

公司破產(chǎn)在可以向人民法院提交破產(chǎn)申請(qǐng)。人民法院依法裁定并宣告企業(yè)破產(chǎn)，企業(yè)正式進(jìn)入破產(chǎn)程序。破產(chǎn)案件由債務(wù)人住所地人民法院管轄，即破產(chǎn)企業(yè)主要辦事處所在地人民法院管轄。破產(chǎn)是一種法律程序。當(dāng)公司無(wú)法償還債務(wù)或者資不抵債時(shí)，債權(quán)人或者債務(wù)人應(yīng)

1、區(qū)分債權(quán)是否屬于破產(chǎn)債權(quán)。所謂破產(chǎn)債權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)破產(chǎn)企業(yè)所享有的，只有通過(guò)破產(chǎn)程序才可以受償?shù)膫鶛?quán)。并非所有對(duì)破產(chǎn)人發(fā)生的債權(quán)都是破產(chǎn)債權(quán)。有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)，如以抵押、質(zhì)押、留置等形式擔(dān)保的債權(quán)，相對(duì)于其他債權(quán)人優(yōu)先受償,因此，有擔(dān)保

租賃合同中約定了押金條款，沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，不能適用定金規(guī)則；反之約定了定金性質(zhì)的，則可以適用定金規(guī)則。相關(guān)司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支