更新時間:2024.01.20
商鋪?zhàn)赓U合同違約需要打官司的,守約方需要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料,到法院起訴立案追究對方的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式,要看商鋪?zhàn)赓U合同中有無約定,有約定的按照約定要求違約方支付違約金,沒有
商鋪違約的話,當(dāng)事人可以行使法律規(guī)定的解除權(quán)利,與對方解除有關(guān)商鋪的合同。具體來說,這主要依據(jù)了我國民法典第五百六十三條的規(guī)定。根據(jù)第五百六十三條,如果對方當(dāng)事人出現(xiàn)了根本違約行為,導(dǎo)致合同目的不能夠?qū)崿F(xiàn)的話,當(dāng)事人可以與對方解除合同。另外
合同成立之后對方違約的話,應(yīng)當(dāng)賠償遭受損失一方的相應(yīng)的損失。換句話說,具體的賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)根據(jù)受到損失一方的實(shí)際損失來進(jìn)行計(jì)算。但是,如果違約方同意的話,也可以不按照實(shí)際損失來進(jìn)行計(jì)算。因此,合同成功訂立之后,如果對方出現(xiàn)違約行為,當(dāng)事人可以
擔(dān)保合同發(fā)生于民間借貸關(guān)系中,擔(dān)保合同中承擔(dān)違約責(zé)任的方式在于保證合同是如何約定的,保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證,具體需要承擔(dān)的違約責(zé)任如下: 1、如果是簽訂的是一般保證合同,僅在債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔(dān)保證責(zé)任; 2、如
合同沒有寫違約責(zé)任,可以按照實(shí)際損失賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人事先簽訂的合同未約定相關(guān)違約責(zé)任的,合同當(dāng)事人可以事后達(dá)成合意,簽訂補(bǔ)充協(xié)議對違約責(zé)任進(jìn)行補(bǔ)充約定。若是協(xié)商之后還未能達(dá)成合意的,非違約方可以要求違約方
開發(fā)商違約,是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額,要看合同的約定: 1、合同有約定的,當(dāng)然要按照合同約定來進(jìn)行賠償; 2、合同沒有約定的,買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額,但是一般情況下也不能協(xié)商好; 3、如果開發(fā)商不愿意
根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定,違約后違約金的計(jì)算方法為: 1、雙方當(dāng)事人在合同中對違約金有具體約定的,按照合同約定計(jì)算,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。合同當(dāng)事人明確約定適用地方規(guī)章規(guī)定的,人民法院可以參照執(zhí)行。 2、對于約定違約金
買賣房屋涉及到的事項(xiàng)非常的多,簽訂房屋買賣合同更是必不可少的。在簽訂合同的時候,一定要注意確保維護(hù)自己的合法權(quán)益。房屋的買賣合同首先要寫清楚房屋的情況,這個是必備的條款,能夠更好的明確房屋的信息。在買賣之前,應(yīng)詳細(xì)查看房屋的房產(chǎn)證原件,確保
起訴狀,是原告在向法院提起訴訟時,必須向法院提交的書面文件。二手房房屋買賣合同糾紛訴狀的注意事項(xiàng)主要包括以下三個方面:(1)起訴狀要在A4大小的紙張上書寫,而且起訴狀的份數(shù)要按照被告的人數(shù)提出起訴狀的副本;(2)在起訴狀的內(nèi)容中事實(shí)與理由部
旅游合同的違約責(zé)任承擔(dān)方式,需要根據(jù)當(dāng)事人的選擇來作出判斷。如果當(dāng)事人選擇主張法律規(guī)定的違約責(zé)任,違約方就需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體來說,法律規(guī)定的違約責(zé)任包括了:1、繼續(xù)履行旅游合同的責(zé)任;2、采取補(bǔ)救措施的責(zé)任;3、賠償對方當(dāng)事人損失的責(zé)
買房房主違約的,買方可以追究其違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有多種,具體選擇哪種方式要看購房合同中有無約定,有約定的按照約定處理。沒有約定的,買方可以向法院提交證明自己損失的證據(jù),訴請房主賠償自己的實(shí)際損失。即使購房合同中約定了違約金的具體數(shù)
房屋買賣,一定要簽訂房屋買賣合同,簽訂規(guī)范的合同,更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說,房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容:第一就是房屋的基本情況,包括了房屋的位置,房屋的面積,房屋的用途;第二是房屋的成交價(jià)格,而以及價(jià)款具體的支付方式
我國并沒有明確規(guī)定退房違約金是多少。 通常,合同雙方要自行協(xié)商來確定違約金的數(shù)額,以約定的為準(zhǔn)。但這并不意味著,購房合同的雙方可以約定過高的違約金。對于違約金的限制比例,法律有明確規(guī)定。雙方約定的違約金過高,請求適當(dāng)減少的,法院要以實(shí)際損失