首先，要按照雙方合同上的約定讓房東承擔(dān)責(zé)任。民法是私法，意思自治優(yōu)先，如果沒有約定就按照法律規(guī)定處理。其次如果達(dá)到根本違約，則可以解除合同并同時(shí)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。最

房地產(chǎn)交易之中辦理網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。在申請(qǐng)辦理網(wǎng)簽備案之前，需要準(zhǔn)備好相關(guān)的網(wǎng)簽備案材料，比如說身份證，戶口本，婚姻證明，社保繳存證明，個(gè)稅繳存記錄等等材料；然后由當(dāng)事人雙方根據(jù)網(wǎng)上面公示的交易合同文本協(xié)商擬定合同的相定相關(guān)條款；第

動(dòng)遷房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、買賣雙方的基本信息； 2、關(guān)于動(dòng)遷房的具體信息，包括位置，面積，附屬設(shè)備設(shè)施等基本的情況； 3、關(guān)于房屋成交的價(jià)款以及價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式； 4、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的約定，涉及的稅費(fèi)、土地出讓金的

就業(yè)合同違約金金額一般情況下按照合同中約定的違約金條款來承擔(dān)違約責(zé)任。如約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少，人民法院應(yīng)當(dāng)

合同不到期辭職是否有違約金，要根據(jù)合同的約定來處理。但是一般沒有違約金。勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。所以合同未到期辭職也是可以的，只要提前30天通知用人單

合同里沒有違約金，另一方當(dāng)事人也可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金只是承擔(dān)違約責(zé)任的方式之一。即使合同沒有約定違約金條款，也不影響守約方要求違約方承擔(dān)以下違約責(zé)任： 1、一方當(dāng)事人違約，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求其履行或請(qǐng)求法院判決其履行合同規(guī)定

合同上沒有寫違約金的，守約方是不能請(qǐng)求違約方支付違約金的。因?yàn)檫`約金條款是以雙方當(dāng)事人達(dá)成一致的意思表示所成立的，因此合同上沒違約金條款的意味著雙方?jīng)]有就此達(dá)成共識(shí)，也就無法請(qǐng)求對(duì)方支付違約金。那么在合同的履行中，一方存在違約行為，但是合同

買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過

二手房買賣的稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應(yīng)當(dāng)由二手房買賣的買方和賣方進(jìn)行承擔(dān)。 其中，賣方需要對(duì)個(gè)人所得稅以及增值稅進(jìn)行承擔(dān)，主要是為了對(duì)賣方售賣房屋的所得進(jìn)行調(diào)整，實(shí)現(xiàn)社會(huì)財(cái)富的二次分配。征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 增值稅：繳

租房已經(jīng)成為生活中常見的現(xiàn)象，特別是在一二線城市，在租房的時(shí)候，房東往往會(huì)讓租房者先交納一定金額作為定金租房者和房東沒有協(xié)商訂立租賃合同的，可以要求退還定金。比如說租賃雙方對(duì)于租賃合同的租金以及支付條件，租賃期限等主要內(nèi)容不能夠達(dá)成一致意見

在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為

今天和大家分享一下合同上沒注明違約金怎么辦 合同上沒有注明違約金，也就是說，雙方當(dāng)事人在合同中并沒有約定違約金條款，根據(jù)我國(guó)合同法和民法典的規(guī)定，當(dāng)事人就不能向違約方主張違約金。違約金是指，合同雙方當(dāng)事人事先約定，或者依照法律規(guī)定，在一方當(dāng)