合同中違約金過高的話，違約一方的當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，也可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，請(qǐng)求有權(quán)機(jī)關(guān)予以調(diào)整。具體來說，違約金過高主要是指：合同雙方當(dāng)事人在合同當(dāng)中約定了違約金條款，但是約定的違約金條款中約定的數(shù)額，過分高于違約一方當(dāng)事人所

合同既存在了定金條款，又存在了違約金條款，則在當(dāng)事人不存在明確的特別約定的情況下，如果一方當(dāng)事人存在違約行為，則另一方當(dāng)事人可以選擇適用定金條款或者違約金條款。應(yīng)當(dāng)注意的是，如果是針對(duì)同一違約行為的，定金條款和違約金條款不能同時(shí)適用。而且，

購(gòu)房合同違約責(zé)任為： 1、繼續(xù)履行，法院或仲裁機(jī)關(guān)出具判決書或裁決書，強(qiáng)制在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)； 2、賠償損失，因違約行為造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)作經(jīng)濟(jì)賠償； 3、支付違約金，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)支付一定數(shù)額的金錢。 出賣人訂立商品房買賣

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當(dāng)事人可請(qǐng)求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實(shí)際損

合同違約的處理辦法為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無法判定違

如果合同約定的違約金過高，也就是違約金數(shù)額明顯高于受損害一方的實(shí)際損失，此時(shí)違約方可以請(qǐng)求法院又或者是仲裁機(jī)構(gòu)，予以適當(dāng)減少違約金的數(shù)額。一般來說，當(dāng)事人約定的違約金數(shù)額超過受損害一方實(shí)際損失的30%，就視為違約金明顯過高，此時(shí)就會(huì)有損違約

合同解除后能否主張違約金要看合同之中是怎么約定的。 一、合同中如果約定了違約金條款，則一方可以向違約方主張違約金。如果約定的違約金過分高于造成的損失，違約方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少； 1、如果雙方協(xié)商解除合同，違約金以及違約責(zé)任

對(duì)方單方面提前終止合同，就涉嫌了違反合同的約定，這時(shí)候如果雙方事先約定了違約金條款的話，另一方當(dāng)事人可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，需要根據(jù)違約金條款的內(nèi)容來確定違約金的具體數(shù)額。例如，雙方明確約定了如果一方出現(xiàn)了違約行為，需要給

開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，此時(shí)開發(fā)商違約理所當(dāng)然要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。關(guān)于違約責(zé)任的計(jì)算方式，法律并沒有規(guī)定固定的計(jì)算方式。 1、先看當(dāng)事人雙方是否有作出約定。因此建議在購(gòu)買房屋的時(shí)候，就要仔細(xì)的核對(duì)關(guān)于交房日期的約定、逾期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)

推遲交房違約金標(biāo)準(zhǔn)一般在百分之一到千分之一之間，按房?jī)r(jià)款的總額計(jì)算。消費(fèi)者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由。約定的逾期交房違約金都要依約支付，除非開發(fā)商存在免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則可以不承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。如果對(duì)逾期交房的違約金

商鋪轉(zhuǎn)讓合同單方面違約的話，當(dāng)事人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另外需要注意，如果對(duì)方的違約行為已經(jīng)構(gòu)成了根本違約的程度，當(dāng)事人還可以提出與對(duì)方解除合同的請(qǐng)求。換句話說，當(dāng)事人不僅可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，而且還可以提出單方面解

公司員工代表公司簽定合同時(shí)，合同另一方應(yīng)當(dāng)注意員工的代理權(quán)限，合同的效力根據(jù)以下情形而定： 1、員工沒有代理權(quán)限，仍實(shí)施代理行為，未經(jīng)公司追認(rèn)的，對(duì)公司不發(fā)生效力； 2、員工沒有代理權(quán)限，仍實(shí)施代理行為，合同另一方有理由相信員工有代理權(quán)的，

和股東簽合同對(duì)方違約的話，當(dāng)事人可以要求股東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。首先，股東出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，可以催告對(duì)方按照合同的約定履行自己應(yīng)盡的責(zé)任。如果對(duì)方拒絕履行、或者不按照合同的約定履行自己責(zé)任的話，當(dāng)事人就可以向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，