在拖欠款項(xiàng)的情況下，是否有合同關(guān)系著通過(guò)什么方式維權(quán)會(huì)比較有效的問(wèn)題。未簽訂合同如何追討欠款的辦法主要有： 1、通過(guò)電話和函件催收，經(jīng)常給施工方公司打電話，詢(xún)問(wèn)工程款進(jìn)度，要注意打電話的時(shí)候記得錄音，防止對(duì)方鉆法律空子，提前保留證據(jù)，還可以

跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷(xiāo)售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。

交房違約金一般是在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定的，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，可以參考當(dāng)?shù)氐淖饨饋?lái)定。 如果合同約定逾期交房達(dá)到一定天數(shù)可以解除合同，那么合同相對(duì)方就可以行使解除權(quán)。 如果約定的違約金低于對(duì)方損失的，那么當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院，

開(kāi)發(fā)商逾期交房，業(yè)主無(wú)法拿到房屋，也無(wú)法進(jìn)行后續(xù)的裝修和入住，會(huì)給業(yè)主帶來(lái)很大的損失。開(kāi)發(fā)商逾期交房的應(yīng)當(dāng)向業(yè)主支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)首先是由雙方進(jìn)行約定。一般說(shuō)來(lái)，開(kāi)發(fā)商和業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中就明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)。比如說(shuō)每逾期一

合同違約的處理辦法為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無(wú)法判定違

合同違約的處理辦法為： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方有違約行為，而合同中約定不明確無(wú)法判定違約責(zé)

首先，違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。其中，繼續(xù)履行也稱(chēng)強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。采取補(bǔ)救措施作為

關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，要看雙方當(dāng)事人在合同中有無(wú)約定，有約定則按照約定；沒(méi)有約定的，一般根據(jù)守約方的實(shí)際損失來(lái)確定。 面對(duì)開(kāi)發(fā)商違約但不給違約金的情況，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致

在房地產(chǎn)的交易過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的糾紛，其中逾期交房引發(fā)的糾紛就是其中一種。如果開(kāi)發(fā)商逾期交房，那么就會(huì)耽誤購(gòu)買(mǎi)方的入住，會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)不必要的麻煩。所以遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房的問(wèn)題，購(gòu)房者一定要起訴開(kāi)發(fā)商，要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交付房屋的違約金

開(kāi)發(fā)商逾期交房，導(dǎo)致購(gòu)房者遲遲不能夠收房，不能夠辦理裝修和入住，給購(gòu)房者帶來(lái)了巨大的損失。遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者是可以要求開(kāi)發(fā)商支付違約金的。對(duì)于違約金的具體承擔(dān)方式，首先要看商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中是否有約定。有約定就按照約定來(lái)執(zhí)行。約定的

遇到開(kāi)發(fā)商逾期交房，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商支付逾期交房的違約金。關(guān)于違約金的標(biāo)準(zhǔn)首先是看合同之中是否有約定。如果合同之中有約定的話，那么就按照合同的約定來(lái)。如果雙方?jīng)]有約定或者約定的含糊不清，那么就要適用法律的規(guī)定。在起訴要求開(kāi)發(fā)商支付違約金

二手房買(mǎi)賣(mài)沒(méi)房產(chǎn)證不能交易。沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、不被政府承認(rèn)。在二手房買(mǎi)賣(mài)交易中，最終購(gòu)買(mǎi)成功是以房屋過(guò)戶手續(xù)辦理的完結(jié)為標(biāo)準(zhǔn)的，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易不被國(guó)家法律所保護(hù)，買(mǎi)賣(mài)雙方

開(kāi)發(fā)商逾期交房或者是交付的房屋不符合房屋交付條件的，那么開(kāi)發(fā)商都應(yīng)當(dāng)對(duì)購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，一般是由購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行約定。這個(gè)約定可以是在商品房買(mǎi)賣(mài)合同之中約定，也可以在產(chǎn)生爭(zhēng)議之后由雙方協(xié)商確定。如果雙方不能夠達(dá)成一致的