合同違約形式包括以下幾種： 1、由于合同主體方面的原因而造成違約； 2、由于合同的標(biāo)的不明確、不具體而造成的違約。 （1）是標(biāo)的物的質(zhì)量不明確、不具體或者樣品與交付的產(chǎn)品相差太遠(yuǎn)； （2）是標(biāo)的物的價(jià)款規(guī)定不明確、不具體，有的沒(méi)有規(guī)定計(jì)價(jià)單

合同違約是指，合同的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合合同的約定的情形。合同詐騙則是指，一方當(dāng)事人以非法占有為目的，在簽訂或者履行合同過(guò)程中，使用欺騙手段，騙取對(duì)方當(dāng)事人數(shù)額較大財(cái)產(chǎn)的行為。首先，這兩者的法律后果不同，如果是合

并不是開(kāi)發(fā)商逾期交房就一定有違約金。首先是要看開(kāi)發(fā)商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然災(zāi)害這些不可抗力原因，那么開(kāi)發(fā)商一般是不需要向購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任的。但是如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因，比如開(kāi)發(fā)商自身拖延工期，或者

簽訂房屋購(gòu)買(mǎi)合同應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買(mǎi)的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括

賣(mài)房收定金時(shí)，可以按照以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)收條：1、標(biāo)題寫(xiě)“收據(jù)”或“收條”均可。2、主要內(nèi)容：今收到買(mǎi)家XXX向本人支付的購(gòu)房定金XXX元整（大小寫(xiě)都要有），用于向本人購(gòu)買(mǎi)本人名下位于XXXX（地址）的房屋，特此確認(rèn)。3、落款簽名按手印，并寫(xiě)上日

定金交了之后，對(duì)方違約的話，交付定金的一方，就可以主張對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)民法典第587條的規(guī)定，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)，或者履行債務(wù)的行為并不符合合同的約定，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定雙倍返還定金。因此，定金交了之后，對(duì)方

退定金是有一定的條件的。購(gòu)房者想要退定金可以從以下三個(gè)方面入手：第一就是證明雙方因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見(jiàn)；第二是證明開(kāi)發(fā)商沒(méi)有在認(rèn)購(gòu)書(shū)約定的期限內(nèi)簽訂合同。購(gòu)房者可以通過(guò)合同談判時(shí)雙方修改的記錄，或者是雙方談話的錄音來(lái)證明；第三就是有的購(gòu)

合同違約條款怎么寫(xiě) 合同違約條款，應(yīng)當(dāng)按照以下內(nèi)容書(shū)寫(xiě)：1、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，即當(dāng)一方拒不履行合同義務(wù)時(shí)，是承擔(dān)賠償損失的責(zé)任，還是采取補(bǔ)救措施的責(zé)任，抑或其他違約責(zé)任。2、約定違約金的，應(yīng)當(dāng)明確違約金的具體金額或者計(jì)算方式。3、應(yīng)當(dāng)

起訴合同違約方的流程如下： 1、原告起訴； 2、法院受理后將起訴書(shū)副本送達(dá)被告； 3、被告在十五日內(nèi)提交答辯狀，法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀不影響審理； 4、決定開(kāi)庭審理的案件，法院通知當(dāng)事人并公告； 5、法庭調(diào)查階

起訴合同違約方的流程如下： 1、準(zhǔn)備好民事起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括雙方簽訂的合同，相關(guān)的付款憑證、違約證據(jù)等等； 2、準(zhǔn)備好材料以后，就到有管轄權(quán)的法院進(jìn)行立案。合同糾紛，被告所在地和合同履行地的法院都有管轄權(quán)； 3、繳納案件的訴訟費(fèi)，之

合同違約的情形主要有以下幾方面： 1、雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約； 2、由于合同主體方面的原因而造成違約的情況； 3、由于合同規(guī)定的履行期限不明確、不完備而造成的違約。合同規(guī)定的履行期限不明確，導(dǎo)致當(dāng)事人造成誤解或

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個(gè)條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可

在居間合同商定時(shí)間到中介公司，并要求中介公司出具對(duì)方不在商定時(shí)間簽訂買(mǎi)賣(mài)合同或提出分歧理要求造成不能簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)面證實(shí)。向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，指出因?yàn)閷?duì)方未按商定時(shí)間簽約或造成買(mǎi)賣(mài)合同不能簽訂已構(gòu)成違約，給出對(duì)方一個(gè)簽約的寬限期，要求對(duì)方