借款合同違約承擔(dān)的責(zé)任是以下三點(diǎn)： 1、借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息； 2、借貸雙方對(duì)逾期利率有約定的，從其約定，違約行為發(fā)生在2019年8月19日之前的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣

合同無效是指，合同因?yàn)檫`反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而不發(fā)生法律效力。合同無效是自始無效，當(dāng)然無效，以及絕對(duì)無效。因此，如果合同被認(rèn)定無效的，雙方當(dāng)事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根據(jù)合同法第56條規(guī)定，合同被認(rèn)定部分無效，并不

需要注意的是，即使出現(xiàn)了違約行為，合同也不是自然終止的。合同是在雙方行使協(xié)議解除權(quán)，或者一方行使了法定解除權(quán)之后，才會(huì)正式解除，也才會(huì)正式終止。換句話說，協(xié)議一方違約之后，合同不一定會(huì)終止，只有正式解除合同之后，合同的權(quán)利義務(wù)才會(huì)終止。但是

一方多次違約的合同仍然有效，只要雙方尚未解除合同，同時(shí)雙方并不存在其他終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的情形，這時(shí)候合同仍然能夠發(fā)揮相應(yīng)的法律效力。但是需要注意，如果對(duì)方當(dāng)事人的違約行為已經(jīng)導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，這時(shí)候另一方當(dāng)事人就可以通過解除合同的

集資房買賣合同有效。 1、單位集資建房，實(shí)質(zhì)上屬于福利分房，在未房改前住戶享受所謂半產(chǎn)權(quán)，盡管單位仍稱之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實(shí)質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶的許可； 2、作為一種歷史性產(chǎn)物，其他地方政府、有關(guān)單位甚至國(guó)家的行政規(guī)章、

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房屋買賣合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息。特別要寫明當(dāng)事人的具體聯(lián)系方式和接受信件的具體地址；2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等；3、房屋的

合同解除之后，違約責(zé)任條款還是具有法律效力。合同終止之后，對(duì)合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的法律效力并沒有產(chǎn)生影響。 所以，在合同中，因?yàn)橐环竭`約而另一方按照法律解除合同時(shí)，合同約定的違約條款還是合法有效，被違約方有權(quán)請(qǐng)求支付違約金。 不支持要求支付

違約責(zé)任是合同一方不根據(jù)合同約定履行義務(wù)或者不完全履行義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。在產(chǎn)品購(gòu)銷合同違約責(zé)任中，當(dāng)事人可以設(shè)立違約金或者約定違約方需要賠償守約方的損失作為合同違約的救濟(jì)方式。如果守約方有證據(jù)證明違約金金額過低，可向人民法院請(qǐng)求增加違

對(duì)方違約了，不一定能夠解除合同。具體來說，我國(guó)法律規(guī)定了，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過以下的途徑來解除合同：1、與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)議解除合同；2、根據(jù)合同的約定，單方面行使約定的解除權(quán)利；3、根據(jù)法律的規(guī)定，單方面行使法定的解除權(quán)利。而這里所說的單方

根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，未履行合同的違約責(zé)任有以下五個(gè)方面： 1、繼續(xù)履行。即雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方當(dāng)事人不履行合同，構(gòu)成違約，另一方當(dāng)事人可以依法要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任； 2、采取補(bǔ)救措施。雙方當(dāng)事人鑒定合同后，一方

定金交了沒簽合同的，如果出現(xiàn)以下情況的，定金也是可以退的： 1、若簽訂合同的雙方當(dāng)事人協(xié)商一致確定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金； 3、若給付

二次轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得原房主的同意。簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。在簽訂轉(zhuǎn)租房屋合同的時(shí)候，要在合同中約定好租賃期限、免租期、交付房租的具體時(shí)間。需要注意轉(zhuǎn)租合同與主合同的期限問題： 1、簽定租賃合同時(shí)一定要

合同根本違約是指合同一方當(dāng)事人的違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方當(dāng)事人可以解除合同的制度。設(shè)立根本違約制度的目的在于鼓勵(lì)交易，最大限度地實(shí)現(xiàn)合同的社會(huì)價(jià)值。否則，如果放任當(dāng)事人在另一方違約時(shí)不顧違約是否造成嚴(yán)重后果而隨意解除合同，則不