更新時間:2022.03.26
男方的婚前福利房,屬于婚前個人財產(chǎn)。 如果沒有產(chǎn)權(quán)證,則離婚時房子歸房子使用權(quán)一方?;榍皞€人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保護(hù)。
婚前財產(chǎn)一方能賣掉,但是只能由能擁有該財產(chǎn)的一方主體處理該財產(chǎn)?;榍胺慨a(chǎn)屬于個人財產(chǎn),婚后賣掉變成貨幣,只不過是財產(chǎn)形式的轉(zhuǎn)化,不改變婚前財產(chǎn)的性質(zhì)。夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到
如果是婚前全額購買的房子,那屬于婚前個人財產(chǎn),離婚的時候房子是屬于男方的;如果是男方付的首付,婚后夫妻雙方共同還款,那么離婚的時候,首付還是男方,婚后共同還貸部分按照償還比例分割。
離婚一般不能分男方婚前財產(chǎn),但夫妻雙方對婚前財產(chǎn)有約定的按照約定。但規(guī)避法律的約定無效。
如果登記在兩方名下,必然屬于共同財產(chǎn);如果登記在一方名下,就要結(jié)合具體情況進(jìn)行分析了,建議詳細(xì)描述一下。
婚前財產(chǎn)一般不能歸雙方所有,因為婚前一方的個人財產(chǎn)不會因為婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。除非夫妻雙方有財產(chǎn)協(xié)議,否則婚前存款和婚后共同擁有的一直是一方的個人財產(chǎn)。
不能全部繼承,除非南方無其他合法繼承人或直系親人才可以申請合法繼承。
根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有:一方的婚前財產(chǎn)、因為身體遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費(fèi)和殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等、遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。也就是說,男方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn),而非夫妻共
一方用婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn),屬于一方所有的個人房產(chǎn),當(dāng)然可以由房產(chǎn)所有人單方賣房。根據(jù)我國《民法典》第1063條的規(guī)定,一方的婚前財產(chǎn)屬于該方的個人財產(chǎn)。婚前個人財產(chǎn),并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié),而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此,在這種情況下,財
婚前財產(chǎn)在賣房的時候,當(dāng)然不需要雙方簽字,但是存在例外的的情形。這里所說的例外情形,主要是指:結(jié)婚之后,婚前財產(chǎn)的所有權(quán)人同意在財產(chǎn)之上,加上配偶一方的名字。這時候,婚前財產(chǎn)就轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)由雙方共同簽字決定是否出賣房產(chǎn)。根據(jù)我國