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行動(dòng)指南

購(gòu)房合同是可以公證的。公證需要提交雙方當(dāng)事人身份證明，委托辦理的還有提交委托書(shū)委托權(quán)限及代理人的身份證明。材料就是房地產(chǎn)證權(quán)屬證明，項(xiàng)商品房預(yù)售許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，房地產(chǎn)權(quán)屬證或者是房屋所有權(quán)證和國(guó)土使用權(quán)證等等。那么辦理程序，首先提出申請(qǐng)。公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。審查沒(méi)有問(wèn)題，就出具公證文書(shū)，并加蓋公證機(jī)構(gòu)的公章。《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品房竣工交付、預(yù)購(gòu)人取得房屋所有權(quán)證之前，房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù)房屋所有權(quán)申請(qǐng)人與登記備案的預(yù)售合同載明的預(yù)購(gòu)人不一致的，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)不得為其辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。” 《中華人民共和國(guó)公證法》第十一條

律師普法

購(gòu)房合同能申請(qǐng)保全嗎？
符合條件的，可以申請(qǐng)保全。根據(jù)法律規(guī)定，利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保

2020.01.23 95
沒(méi)簽合同購(gòu)房者能否申請(qǐng)房屋的保全？
一般不能。申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是需要滿足一定條件的，而未簽訂購(gòu)房合同一般是不能對(duì)房屋進(jìn)行保全的，但如果支付購(gòu)房款而未簽訂合同的，可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。根據(jù)法律規(guī)定，保全限于請(qǐng)求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合

2022.09.03 212
有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證如何做公證
有購(gòu)房合同沒(méi)有房產(chǎn)證可以對(duì)購(gòu)房合同進(jìn)行公證。當(dāng)事人可以向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員審查材料符合條件的通知當(dāng)事人填寫《購(gòu)房合同公證申請(qǐng)表》，交納公證費(fèi)用后啟動(dòng)公證程序。

2020.12.02 180

專業(yè)問(wèn)答

沒(méi)有合同也沒(méi)有產(chǎn)證能不能申請(qǐng)房產(chǎn)證？
要有能夠證明你確實(shí)在該處上班的其他證明材料。

2022-10-29 15,340
有購(gòu)房合同申請(qǐng)公租房住建局能查到房產(chǎn)嗎
這得取決于您的合同是否已經(jīng)到當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)部門進(jìn)行了登記備案。如果沒(méi)有，那就OK啦。

2022-10-11 15,340
用所購(gòu)房的，沒(méi)有能申請(qǐng)嗎？
請(qǐng)問(wèn)您的購(gòu)房合同是跟公積金中心有合作協(xié)議的開(kāi)發(fā)商簽的，還是二手房與房東簽的合同。如果是后者必須權(quán)證都齊全才能貸款。

2022-10-24 15,340
購(gòu)房合同有沒(méi)有必要公證
1、購(gòu)房合同做公證有用，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。 2、房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響

2022-12-06 15,340

法律短視頻

01:31
購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎
今天和大家分享一下購(gòu)房定金只有收據(jù)沒(méi)有合同能退嗎？只有收據(jù)而沒(méi)有簽訂合同的購(gòu)房定金，也能退。購(gòu)房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當(dāng)合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能

1,918 2022.04.17
00:57
能改購(gòu)房合同嗎
合同是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示的體現(xiàn)，一經(jīng)確定，合同就成為雙方當(dāng)事人共同遵守的準(zhǔn)則，出現(xiàn)糾紛時(shí)，就成為了雙方處理爭(zhēng)議的依據(jù)。生活中，開(kāi)發(fā)商通常會(huì)采用格式合同為房管部門擬定，不能修改為理由，把其單方意愿反映在合同中，強(qiáng)加給購(gòu)房者接受。需要明

2,162 2022.04.17
00:54
購(gòu)房合同怎么查有沒(méi)有備案
購(gòu)房合同查有沒(méi)有備案的方式如下：目前全國(guó)商品房合同備案后查詢網(wǎng)站并未聯(lián)網(wǎng)，需要在本地的地方網(wǎng)站查詢。如查詢某市房產(chǎn)管理局官網(wǎng)。官方網(wǎng)站一般有一塊很明顯的位置是用于查詢備案號(hào)信息的，當(dāng)然每個(gè)網(wǎng)站不一樣，但方式基本一致。進(jìn)入房屋合同備案號(hào)查詢專

4,190 2022.05.11