為了買到合適的房子，不少購房者在看房后就會匆匆的交付定金，而等到事后冷靜下來，卻又十分后悔交付了定金。因此，在決定是否交納定金以及交納定金的過程之中，一定要注意以下兩個(gè)問題：第一就是明確具體的交易細(xì)節(jié)，在交付定金的時(shí)候，買賣雙方一般都會簽訂

離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財(cái)產(chǎn)出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)房屋的分割由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由法院根據(jù)房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則作

房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣人應(yīng)當(dāng)無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，

貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決由當(dāng)事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購房，在未付清全款前，購房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時(shí)雙方

簽了合同之后對方不付款的話，當(dāng)事人可以直接要求對方付款，如果對方仍然拒絕的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，合同依法成立之后，就對合同雙方當(dāng)事人具有法律上的約束力。而根據(jù)我國民法典第五百七十

夫妻買房定金合同只有一方簽字，是完全有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。所以夫妻一方可以用夫妻共同財(cái)產(chǎn)來買房來用于夫妻共同使用，簽訂的定金合同自然就是有效的。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成

女方個(gè)人在結(jié)婚之后買房想要房屋歸自己個(gè)人所有的，有以下兩種方式。第一就是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間和男方簽訂書面的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議。男女雙方在協(xié)議之中明確房屋歸女方個(gè)人所有，雙方的財(cái)產(chǎn)約定是有效的，受法律保護(hù)的。第二就是女方使用個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)全款購買房

強(qiáng)迫交易罪的行為包括以下五點(diǎn)： 1、強(qiáng)買強(qiáng)賣商品的； 2、強(qiáng)迫他人提供或者接受服務(wù)的； 3、強(qiáng)迫他人參與或者退出投標(biāo)、拍賣的； 4、強(qiáng)迫他人轉(zhuǎn)讓或者收購公司、企業(yè)的股份、債券或者其他資產(chǎn)的； 5、強(qiáng)迫他人參與或者退出特定的經(jīng)營活動(dòng)的。 強(qiáng)迫

合伙開公司要注意事項(xiàng)具體如下： 1、確定公司合伙人出資比例：無論以何種方式出資，合伙人出資的方式、金額、期限，都應(yīng)明確規(guī)定；只有明確規(guī)定了出資比例，在出現(xiàn)糾紛和債務(wù)的時(shí)候才便于劃分責(zé)任，以免引起沖突； 2、確定合伙人的權(quán)利和義務(wù)；合伙人的權(quán)

離婚后孩子歸女方撫養(yǎng)，男方要付撫養(yǎng)費(fèi)嗎 按照中華民族優(yōu)良的傳統(tǒng)，關(guān)愛孩子和撫養(yǎng)孩子，這是每個(gè)父母都應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù)。如果父母離婚的話，父母離婚與父母和子女間的關(guān)系是并不影響的，父母和子女之間的關(guān)系，不會因父母離婚而消除，它是斬不斷的血緣關(guān)系

女方有疾病不一定會喪失孩子的撫養(yǎng)權(quán)，要看具體的疾病情況。如果這個(gè)疾病是傳染性的疾病或者是非常嚴(yán)重的疾病，那么這種情況下孩子的撫養(yǎng)權(quán)一般是歸男方所有，如果女方的疾病并不嚴(yán)重或者是并不具有傳染性，可以治愈，那么這種情況下也不會對孩子造成不利的影

夫妻雙方有房產(chǎn)的，離婚時(shí)要依法分割夫妻共同所有的房產(chǎn)。夫妻離婚后房產(chǎn)的歸屬問題，主要有以下四種情況：1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請求分割的；2、一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后如果在房產(chǎn)證上加了配偶名字，這時(shí)候這套房子就屬

買房子不過戶只寫協(xié)議的，也會有效。但是會面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)。例如：一房二賣。如果真的出現(xiàn)一房二賣的情況，那么該買房協(xié)議還是有效的，但是只能可以證明交易的存在，不能證明買房人擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。 一房二賣通常是指，出賣人先后或同時(shí)以兩個(gè)買賣合同，將