買房子辦理貸款的流程如下： 1、按揭服務(wù)，前期購(gòu)房者確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。 2、購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的

購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，先確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的是房產(chǎn)是否獲得銀行的支持。 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書》。銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或者按揭

貸款買房時(shí)貸款不批的解決方法是：如果因?yàn)橘J款額度小于你的貸款金額批不下來，那么就可以選擇組合貸款，或者將貸款剩余房款采用現(xiàn)金的方式進(jìn)行支付，房款必須一次性繳齊。如果是因?yàn)槟氵€有其他的貸款沒有償還結(jié)清，導(dǎo)致房貸沒有批下來，你可以將貸款一次性還

貸款買房時(shí)貸款不批的解決方法是：如果因?yàn)橘J款額度小于你的貸款金額批不下來，那么就可以選擇組合貸款，或者將貸款剩余房款采用現(xiàn)金的方式進(jìn)行支付，房款必須一次性繳齊。如果是因?yàn)槟氵€有其他的貸款沒有償還結(jié)清，導(dǎo)致房貸沒有批下來，你可以將貸款一次性還

因當(dāng)事人一方原因不能貸款的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。

購(gòu)買二手房時(shí)房主貸款沒還清時(shí)，可以與對(duì)方協(xié)商?？梢砸髮?duì)方提前還清貸款，也可以到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。若買方能夠一次性付清房款，或是剩余貸款金額較小，買方首付款足以還清的，賣方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，由買方代為

1、貸款已經(jīng)辦理，就是需要夫妻倆履行借貸合同的約定，按期還款，購(gòu)房合同也在房管部門備案登記，所以，不能退房。 2、可以協(xié)議住房歸一方所有，沒還清的貸款歸得到住房一方個(gè)人債務(wù)，給予另一方適當(dāng)?shù)碾p方接受的補(bǔ)償，再把住房分割細(xì)則寫入離婚協(xié)議，雙方

買房貸款沒有收入證明可以找工作單位進(jìn)行開具。如果沒有工作單位的話可以出具自己的存款證明或者其他相關(guān)資料。單位開設(shè)的個(gè)人收入的證明應(yīng)該包括每月的月均收入或者年平均收入、加蓋單位的公章和個(gè)人的基本信息等內(nèi)容。年收入應(yīng)該是一年以內(nèi)的包含基本的工資

買房不能貸款可以詢問拒絕貸款的緣由，因購(gòu)房者個(gè)人資料不符、征信問題導(dǎo)致不能貸款應(yīng)及時(shí)提供真實(shí)貸款資料、修補(bǔ)不良記錄重新申請(qǐng)，或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款；因售房者的原因不能貸款可以要求售房者退還房款及定金，支付相應(yīng)的利息損失。

沒有工作要辦理房產(chǎn)抵押貸款的，可以提供自己的流水以及財(cái)產(chǎn)證明等，當(dāng)事人以自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒有按時(shí)償還債務(wù)的，則債權(quán)人可以對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

1、可以去經(jīng)辦行，要求給份合同，如果實(shí)在沒有原件，可要求復(fù)印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。 2、如果經(jīng)辦行確實(shí)沒有原件可復(fù)印，那就要想辦法到市分行去復(fù)印一份、可讓經(jīng)辦行出具一個(gè)證明，帶上身份證，讓市分行或經(jīng)辦行蓋章。 3、如

因?yàn)殡x職造成的公積金斷繳的話，可以在找到工作之后與現(xiàn)公司商議由公司出面來給你的公積金進(jìn)行補(bǔ)交。

貸款買房，離婚后，貸款可以約定由哪一方償還。但是若是屬于夫妻共同債務(wù)的，二者對(duì)外均需要承擔(dān)連帶責(zé)任。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。