買房子貸款銀行不批可能存在的情況是： 1、開發(fā)商的原因?qū)е掳唇肄k不下來； 2、購(gòu)房者提供的資料不真實(shí)或者信用記錄不好，造成銀行不批準(zhǔn)貸款； 3、政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款。

買房貸款貸不下來，視不同情況可采取以下方法： 1、開發(fā)商的原因：如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，銀行審查時(shí)發(fā)現(xiàn)這種情況是不會(huì)批貸款的，此時(shí)購(gòu)房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商

貸款買房離婚房子可通過如下方式分割： 1.若一方首付，登記于其名下，婚后共同還貸，一般協(xié)議分割，協(xié)議不成的，房屋歸登記一方，對(duì)參與共同還貸的部分，應(yīng)由登記方對(duì)另一方予以補(bǔ)償； 2.按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割，不屬于夫妻共同

購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，先確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的是房產(chǎn)是否獲得銀行的支持。 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書》。銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或者按揭

房屋買賣合同買方貸款沒成功解決方式如下： 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，以按揭的方式購(gòu)買房屋的，購(gòu)房者貸款按揭辦不了的，如果是貸款人原因造成的，算是購(gòu)買違約，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同并賠償損失。

剛貸完款就停交公積金有可能會(huì)把的貸款利率轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款，建議還是不要立刻停交，如果實(shí)在是工作變動(dòng)，可以找代理公司幫交一段時(shí)間。

買二手房辦貸款的流程為： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 2、買賣雙方到貸款銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；并且讓其出具評(píng)估證明； 3、向銀行提交相關(guān)資料和證件

新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，繳存住房公積金后的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

結(jié)婚按揭買房，離婚的時(shí)候貸款乜有還清，如果房產(chǎn)登記在一方名下，那最好將房屋的所有權(quán)歸于登記方，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)闆]有還完貸款的房屋不能轉(zhuǎn)讓。雙方也可以在還完貸款之后再分割房產(chǎn)。

銀行沒給貸款人購(gòu)房貸款合同可能是因?yàn)檫€有手續(xù)沒辦理完。借貸人與銀行簽訂合同需要完成很多手續(xù)，銀行這邊將所有手續(xù)辦理好后會(huì)短信通知領(lǐng)合同，這時(shí)帶上個(gè)人有效身份證，到銀行向工作人員出示身份證后，銀行就會(huì)將貸款合同給借貸人。 貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的

二手房交易過戶之后買家貸不下款需要取消交易，如在合同中買方貸不下款導(dǎo)致無法履行合同屬于違約的可以根據(jù)雙方簽訂的合同要求賠償違約金。

1、提前還貸原房主需要向抵押貸款銀行提出《提前還款申請(qǐng)》，正常程序1個(gè)月左右能辦理提前一次性還款。具體每個(gè)銀行根據(jù)業(yè)務(wù)量不同等待時(shí)間不同。原房東還清所有貸款，會(huì)交給房產(chǎn)局一個(gè)《貸款結(jié)清，解除抵押通知書》，房管局收到這個(gè)文件后，證明該房產(chǎn)沒有

一、簽了購(gòu)房合同貸款辦不下來一般有以下兩種處理辦法： 一次性付清剩余的房款。 換名字和貸款資料，重簽購(gòu)房合同。 二、如果以上兩種都不能解決就只能選擇退房了。 1，如果是買方主動(dòng)違反和約相關(guān)內(nèi)容的，買方就要按照合同內(nèi)容的相關(guān)賠付比例支付開發(fā)商