對于離婚時的買房貸款處理，一般是屬于共同債務(wù)。因為婚姻存續(xù)期間購買的房子，屬于夫妻雙方共同所有，屬于共同財產(chǎn)，但如果是個人財產(chǎn)是不需要一起償還，即離婚時另一方是無權(quán)將其分割的，但參與共同還貸的另一方有權(quán)要求對方返還貸款。因此對于賣房貸款的處

婚后貸款應(yīng)屬夫妻于夫妻共同生活的就屬于共同債務(wù)，離婚時應(yīng)由原夫妻雙方共同承擔(dān)。如果能舉證是一方貸款，而且沒有用于夫妻共同生活的，就屬于一方的債務(wù)，有一方償還。

如果沒有工作，想要去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款很難。但是具體情況有的也可以辦。 拿銀行來說，沒工作想要辦理房產(chǎn)抵押貸款，就必須能拿出收入證明去辦理，六個月之內(nèi)的銀行流水并且個人征信最好沒有任何瑕疵。 還要有資產(chǎn)輔助材料：比如其它房產(chǎn)、經(jīng)營的公司、

沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。

婚后想單獨貸款買房的，可按照以下流程操作： 1、與另一方就單獨貸款買房的相關(guān)事宜進行協(xié)商； 2、雙方達成一致后，訂立財產(chǎn)協(xié)議，約定貸款所賣房屋權(quán)屬及因此產(chǎn)生的債務(wù)歸其中一方，如果需要的，還可以進行公證； 3、辦理貸款買房的相關(guān)手續(xù)。

貸款買車,按揭沒有批下來,如果交納的定金，就退不回來的。定金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。 債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金一方不履行約定的債務(wù)的，

可以咨詢辦理貸款的銀行客戶經(jīng)理。正常情況下，銀行房貸是有合同的，銀行會在放款后，將貸款合同、借據(jù)、還款計劃明細表等資料一次性交給客戶的。審批貸款通過后會電話或者短信通知；跟銀行簽訂的貸款合同后續(xù)還有許多手續(xù)要完成，所以沒有那么快就到貸款人手

房屋買賣合同買方貸款沒成功的處理是：買方提供的資料不真實或信用記錄不好導(dǎo)致的，需要根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，及時提供真實貸款資料或修補不良記錄，不能辦理的可以解除合同。

貸款買房開發(fā)商逾期交房需要承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)催告在3個月合理期限內(nèi)交房的，買受人可以要求開發(fā)商賠償逾期時間部分的損失；經(jīng)催告在3個月合理期限內(nèi)不能按時交房且開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，買受人可以解除合同，損失由開發(fā)商承擔(dān)。

沒有工作可以貸款，但是當(dāng)事人必須證明自己符合下列貸款的條件：具有完全民事行為能力；貸款的用途明確合法；貸款的請求合理；有還款意愿和還款能力；并且信用狀況良好等。

視情況而定。 1、如果開發(fā)商曾經(jīng)對辦理購房按揭作出承諾，或者由于開發(fā)商的原因?qū)е掳唇椅茨苻k下來的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果開發(fā)商不同意分期支付，購房者有權(quán)要求解除合同，并要求開發(fā)商退還已支付的房款本息，而無須承擔(dān)違約責(zé)任。 3、如

沒申請到貸款可以買房子。購房者沒能申請到貸款的解決方法：買賣雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方的實際付款能力進行約定，可以選擇如果貸款不成，買方在某個期限內(nèi)另行自籌資金購房?？梢约s定如果貸款不成，終止買賣協(xié)議。

1.一貸款買房離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。協(xié)商不成的由法院判決先由一方使用房產(chǎn)，取得房產(chǎn)證后再另行訴訟判決房產(chǎn)所有權(quán)。 2.婚后購買的房產(chǎn)以及取得房產(chǎn)證的，認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，首先雙方自行協(xié)商房屋歸屬，協(xié)商不成由法院判決