購房者可要求開發(fā)商退還首付及定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)利息損失。購房者提供的資料不真實或者信用記錄不好，造成銀行不批準貸款，也可以退房，但購房者要承擔違約責任，賠償開發(fā)商相應(yīng)的違約金。政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致不能貸款，購房者應(yīng)與開發(fā)商

夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當根據(jù)實際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認為一方婚前

我國民法典有相關(guān)的規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 如果自行無法達成協(xié)議，可以去人民法院起訴，法院會根據(jù)雙方還貸支

沒有房產(chǎn)證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。

買車交了定金貸款沒辦下來就不得要求返還定金，因為這屬于交付定金的一方不能履行合同。合同一方違約的，應(yīng)當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。違約造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以

1、首先需要與開發(fā)商簽訂認購合同并且交納一部分定金； 2、交完定金一定時間內(nèi)開發(fā)商會通知去交首付簽訂《購房合同》； 3、最后一步等銀行放款。

夫妻一方黑戶買房貸款：夫妻一方變成黑戶要買房貸款最好是償還以前的逾期欠款，等待征信變成正常時再去貸款。一般銀行在審核資質(zhì)時都會考慮夫妻雙方的征信和對償還能力做出一個評估，夫妻一方為黑戶時，一般是不會通過審核的。

1、在選擇好要購買的車輛以后，借款人向貸款機構(gòu)提出貸款申請，同時遞交相關(guān)資料。 2、貸款機構(gòu)對借款人提交的申請資料進行調(diào)查與審核。 3、通過審核以后，借款人和貸款機構(gòu)簽訂貸款相關(guān)合同。 4、借款人辦理抵押登記等手續(xù)。 5、所有手續(xù)辦妥后，貸

對于房貸未還清的房產(chǎn)分割，有如下幾種情況： 1、假如房子是婚前借錢買的，是男方還是女方名義借的錢？這可視為個人債務(wù)。如果以雙方名義借的，則是共同債務(wù)，需要共同承擔。 2、婚后如果是男方還貸，推定是以男方名義購房，婚前首付款也是以男方名義支付

離婚時對按揭房的分割，分兩種情況區(qū)別對待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。二是在婚后償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當歸屬于雙方共同財產(chǎn)，按按

購買車位流程和買商業(yè)用房的流程是一樣的,需要打網(wǎng)簽,然后繳稅過戶。

在不違反法律規(guī)定的情況下，夫妻雙方對房屋的分配可以依照自己的意愿達成協(xié)議，一方可以放棄對房屋的所有權(quán)，但是這些都應(yīng)當在離婚協(xié)議中進行聲明。如果夫妻雙方均不能對房屋的分割問題達成合意，則只能到法院去進行離婚訴訟，通過法院依據(jù)我國法律關(guān)于夫妻共

當事人借款用房產(chǎn)過戶做擔保是合法的。法律規(guī)定建筑物和其他土地附著物可以抵押，但是前提是該房產(chǎn)屬于債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的財產(chǎn)，也就是該房產(chǎn)的歸屬是很明確的。