一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿(mǎn)三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同

貸款逾期被起訴了的處理辦法如下：被起訴了應(yīng)當(dāng)冷靜應(yīng)對(duì)，切忌通過(guò)再貸款方式來(lái)歸還貸款。具體處理方法如下： 1、小額貸款逾期被起訴，被起訴方可通過(guò)歸還貸款方式，讓起訴方撤回起訴； 2、被起訴方暫時(shí)無(wú)力歸還貸款的，可通過(guò)積極與起訴方溝通，達(dá)成分期

貸款買(mǎi)房，婚后加名字，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚前按揭購(gòu)買(mǎi)，房屋屬于一方婚前個(gè)人房產(chǎn)； 2、一方婚前購(gòu)房的房屋，婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，房屋成為婚后共同財(cái)產(chǎn)?；楹蠹用?，即意味著當(dāng)事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)予另一方。如果離婚

離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫

1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無(wú)論誰(shuí)得房，都要給對(duì)方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫(xiě)在一人名下，那通常會(huì)傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒(méi)

買(mǎi)房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買(mǎi)方通知業(yè)主沒(méi)辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒(méi)收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買(mǎi)方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房?jī)r(jià)下跌。 第一時(shí)間買(mǎi)方告訴賣(mài)方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買(mǎi)方可以不繼

買(mǎi)房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需

買(mǎi)房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦

需要分情況討論。如果該房屋是一方婚前支付首付款購(gòu)買(mǎi)并登記在自己名下的，則該房屋屬于該方婚前財(cái)產(chǎn)，未償還的貸款屬于個(gè)人債務(wù)，婚內(nèi)使用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款部分以及對(duì)應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)予以分割，由一方向另一方支付房屋折價(jià)款。如

房貸沒(méi)還清是可以抵押貸款的，但需要滿(mǎn)足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來(lái)保證自己的還款能力。2.無(wú)論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦

單身買(mǎi)房貸款的主要條件是： 1、在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民； 2、具有按期償還貸款本息的能力； 3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄； 4、必須是沒(méi)有

當(dāng)遇到開(kāi)發(fā)商違約，那么購(gòu)房者可以向法院起訴，但是向法院起訴的時(shí)候，要注意以下兩個(gè)方面的問(wèn)題： 1、向法院起訴要提出明確的請(qǐng)求事項(xiàng)，并且還要圍繞這些訴訟請(qǐng)求向法院提出有效的證據(jù)，根據(jù)誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，原告是負(fù)有主要的舉證義務(wù)的； 2、為了保

沒(méi)有合同，拖欠工程款，維權(quán)途徑如下：1，申請(qǐng)支付令。對(duì)于事實(shí)清楚，數(shù)額不大的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)支付令，直接要求債務(wù)人償還債務(wù)；2，向法院起訴，由法院進(jìn)行審理，作出裁判；3，判決書(shū)生效后，如果對(duì)方不還，那么就可以申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。