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行動(dòng)指南

租賃合同當(dāng)中的違約金標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有固定的參考依據(jù)，《中華人民共和國(guó)民法典》第585條中規(guī)定，確定違約金標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)候，承租方和出租方可參照違約行為產(chǎn)生的損失確定，違反租賃合同的違約責(zé)任，也不是只有支付違約金這一種。

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律師普法

房屋租賃合同違約金違約金含金量多少
房屋租賃合同違約金比例為不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋租賃合同雙方可以自行約定違約金，但是約定的違約金具體數(shù)額以違約造成損失的30%為上限。

2021.02.23 188
房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少
房屋租賃協(xié)議的違約金，應(yīng)當(dāng)按照租賃協(xié)議中約定的數(shù)額和方式來(lái)支付。但約定的數(shù)額不能超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。如果與實(shí)際損失相比過(guò)高或過(guò)低的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以減少或增加。

2021.01.11 173
房屋租賃合同,中途不租了,違約金為多少
房屋租賃合同中途不租了，違約金在造成損失的百分之三十之內(nèi)協(xié)商確定。我國(guó)法律沒(méi)有明確規(guī)定違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額，一般認(rèn)為當(dāng)事人約定的違約金不超過(guò)造成損失的百分之三十均為合理。

2021.03.23 513

專業(yè)問(wèn)答

租賃房屋違約金是多少，租賃房屋違約金怎么計(jì)算
關(guān)于房屋租賃合同違約金是多少錢的解答是這樣的：可以要求該單位賠償你的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經(jīng)簽訂，可追究對(duì)方的違約責(zé)任。如果合同中沒(méi)約定違約金，可主張因?qū)Ψ降?/p>
2022-07-07 15,340
房屋租賃是按多少比例交違約金？
房屋租賃違約金比例 1、房屋租賃協(xié)議違約金應(yīng)該付多少 (1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。 (2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)

2022-04-29 15,340
租賃了別人的房屋了，房屋租賃出租方違約金多少錢呢？
一、定金罰則與違約金、損害賠償金不應(yīng)當(dāng)重復(fù)計(jì)算根據(jù)“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認(rèn)定為違約，另一方應(yīng)當(dāng)僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責(zé)任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補(bǔ)

2022-07-23 15,340
租賃合同房屋違約金最高限額是多少
房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，房屋租賃合同違約金的最高限額應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算并退回押金和多余的房費(fèi)。所以說(shuō)，違約金最高不能夠超過(guò)實(shí)際損失的30%

2023-06-21 15,340

法律短視頻

01:05
簽二年租房合同違約金多少
民法典沒(méi)有對(duì)簽二年租房合同違約金的數(shù)額作出規(guī)定，因此簽二年租房合同違約金的數(shù)額可以由租房合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。當(dāng)事人在合同中可以直接約定違約金數(shù)額，也可以約定違約賠償數(shù)額計(jì)算方法。如果違約方在守約方要求其承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，認(rèn)為約定的違約金過(guò)

1,426 2022.04.15
01:24
房屋買賣合同糾紛違約金給多少
需要注意的是，房屋買賣合同糾紛中的違約金是一種約定的違約責(zé)任。如果雙方當(dāng)事人事先沒(méi)有約定違約金條款或者約定不明確，就不能再出現(xiàn)違約行為的時(shí)候，要求對(duì)方承擔(dān)違約金。因此，違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式，應(yīng)當(dāng)按照雙方事先約定的內(nèi)容來(lái)確定。也就是按照

1,268 2021.03.24
01:12
推遲交房的違約金是多少
遇到開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋，作為購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是可以主張逾期交房違約金的。關(guān)于逾期交房違約金，首先是先看雙方合同里面的約定。如果雙方合同有約定，那么就按照合同約定計(jì)算。如果合同里面并沒(méi)有約定違約金的數(shù)額或者損失賠償額的計(jì)算方法，那么可以按照逾期交付

1,463 2022.04.17