房東違約房屋租賃除了賠償房屋租賃違約金還有什么？
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只賠償違約金。 1、在房屋租賃關系上，房東應該提前1個月通知租客，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，租客有權(quán)要求其支付違約金。 2、根據(jù)《合同法》第一百零七條的相關規(guī)定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。房屋租賃合同履行期間，如果房東違約，租客可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。 3、可以根據(jù)合同的約定來執(zhí)行，拿房屋租賃合同來維護自己的權(quán)利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔違約責任。在這種情況下，租客可以通過調(diào)解委員會調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。
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如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償。房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。
房屋租賃房東違約，承租人首先可以根據(jù)雙方簽訂的租賃合同要求賠償；其次房屋租賃房東違約造成的實際損失超過雙方約定的損失，承租人可以根據(jù)實際損失向房東索賠。當事人一方不履行合同義務或者不按照約定履行合同義務的，應當承擔繼續(xù)履行。
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房屋租賃違約金怎么賠償租賃合同房東違約責任有： 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金；如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金百分之五的滯納金。 2、由于甲方未及時履行維修義務或
2021.02.15 184 -
租賃房屋違約金如何賠償房屋租賃違合同違約金由雙方協(xié)商確定，無數(shù)額限制，一般根據(jù)一方違約可能造成的損失確定。 當一方違約后，守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低于實際損失，守約方可以起訴法院增加違約金； 如果約定的違約金過度高于實際損失，違約方可以起
2022.04.15 224 -
租賃房屋違約金怎樣賠償違約金由雙方協(xié)商確定，沒有金額限制，一般根據(jù)一方違約可能造成的損失確定。一方違約后，守約方要求違約方承擔違約責任時，約定的違約金低于實際損失的，守約方可以起訴法院要求增加違約金；約定的違約金過度高于實際損失的，違約方可以起訴法院要求減少違約
2022.04.14 187
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房屋租賃違約金賠償
1、一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30.但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律、法規(guī)雖規(guī)定了違約金的數(shù)額、比率或幅度，但是又允許當事人自行協(xié)商，或規(guī)定當事人的約定優(yōu)于法定
2022-06-23 15,340 -
租賃房屋違約金是多少，租賃房屋違約金怎么計算
關于房屋租賃合同違約金是多少錢的解答是這樣的：可以要求該單位賠償你的實際經(jīng)濟損失包括可得利益的損失，建議委托律師代理訴訟解決。合同已經(jīng)簽訂，可追究對方的違約責任。如果合同中沒約定違約金，可主張因?qū)Ψ降?/p>
2022-07-07 15,340 -
房屋租賃租賃合同內(nèi)容房屋約定違約怎么賠償
房屋租賃合同如果違約應當賠償對方因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。當事人另有約定的，按合同約定賠償。當事人一方不履行合同義務，符合法定解除情形的，當事人可以解除合同。
2022-06-10 15,340 -
房屋租賃違約金賠償標準
1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要
2021-12-23 15,340
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,605 2022.04.17 -
00:55
房屋租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房屋租賃合同違約的，當事人可請求違約方賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額。但是，如果租賃合同中約定的違約金過高的，即超過實際損
1,272 2022.04.17 -
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租房房東違約不租了如何賠償租房房東違約不租的，租房一方當事人可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約
2,237 2022.07.12
