二手房買賣合同簽訂注意事項：1、確認產權的可靠度；2、考察原單位是否允許轉賣；3、查看是否有私搭私建部分；4、確認房屋的準確面積；5、觀察房屋的內部結構；6、考核房屋的市政配套；7、了解裝修的狀況；8、查驗物業(yè)管理的水平；9、了解以后居住的

訂立二手房買賣合同需要注意： 1、合同應當寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修等基本事項； 2、買賣合同應當明確買方與賣方的違約責任； 3、當事人應當采用書面形式訂立二手房買賣合同。

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所； (二)標的; (三)數量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; (七)違約責任; (八)解決爭議的方法。

簽訂二手房買賣合同有以下的7個注意事項：1、簽合同前查看產權和土地證；2、對售房者有準確的了解親自核實房產所有人；3、查看實際面積與房產證面積是否符合；4、合同中明確房產是否抵押、租賃；5、明確房屋是否已獲準上市；6、附屬設備與裝修情況要寫

首次置業(yè)買二手房要注意以下事項： 1、要求所有產權人到場簽字。在購買二手房時需要注意房本登記上是個人所有還是和他人共有，如果有共有人不同意，買賣合同則是無效的； 2、了解交易房屋是否在租； 3、在簽訂協(xié)議時應當避免留下空白條款； 4、保留所

首次置業(yè)買二手房要注意以下事項： 1、要求所有產權人到場簽字。在購買二手房時需要注意房本登記上是個人所有還是和他人共有，如果有共有人不同意，買賣合同則是無效的； 2、了解交易房屋是否在租； 3、在簽訂協(xié)議時應當避免留下空白條款； 4、保留所

無證房是禁止轉讓的。因此，買二手無證房要注意的就是，應當要求對方辦理產權證。按照規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

二手房中介賣房流程分兩步：首先賣方辦理出售登記手續(xù)，其次簽定《房屋出售委托協(xié)議》即可。過程中應注意妥善保管所有證據、不要將錢交給代理人、拒絕繳付中介費以外的雜費等。

買房合同中需要注意的事項如下：

期房收房應當注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，并索要管線分布竣工圖等。

1.買賣前要進行產權審核。要仔細查看業(yè)主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字。2.定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應該交由第三方監(jiān)管。3.簽訂書面協(xié)議時，最主要關注四個方面：產權情況、房

注意事項為房屋手續(xù)是否齊全（查看房產證，土地證，個別地區(qū)還有契稅證）；產權是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產，繼承，共有權人狀況）；交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）；土地情況是否清晰（是否有土地抵押，查封等）等。

安置房買賣注意事項： 對于無證的拆遷安置房，在購買時要分清情況： 1、調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以辦理產權證的； 2、一定要辦理公證手續(xù)，以免日收出