二手房交接要注意下列事項(xiàng)： 1、進(jìn)行水電煤氣抄表，并計(jì)算金額； 2、辦理有線電視的結(jié)算和更名手續(xù)； 3、辦理維修基金、物業(yè)管理費(fèi)的結(jié)算和更名手續(xù)； 4、辦理相關(guān)的戶口轉(zhuǎn)出轉(zhuǎn)入手續(xù)； 5、交房交接書； 6、違約責(zé)任的承擔(dān)。

挑選二手房的注意事項(xiàng)有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。

二手房過(guò)戶要注意的首先是調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)，在購(gòu)買二手房前，一定要檢查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性，并注意房產(chǎn)證上的業(yè)主姓名是否與出賣人一致，是否有抵押或共有人等。準(zhǔn)備過(guò)戶材料，出賣人應(yīng)持房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。雙方需向房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶所需材料，填

買二手房要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、產(chǎn)權(quán)是否明確無(wú)糾紛； 3、交易房屋是否在租賃； 4、土地情況是否清楚； 5、是否影響市政規(guī)劃； 6、房屋是否合法； 7、單位房屋是否侵權(quán)； 8、水、電、供暖物業(yè)費(fèi)用是否拖欠，房地產(chǎn)戶口必

二手房交易時(shí)，作為買方應(yīng)著重注意以下事項(xiàng)： 1、必須核實(shí)賣方的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋產(chǎn)權(quán)證； 2、要求中介對(duì)房屋進(jìn)行查檔并將查檔結(jié)果提供給買方； 3、注意房屋的建設(shè)時(shí)間，土地使用權(quán)剩余年限； 4、對(duì)比同地段類似房屋的價(jià)格； 5、過(guò)戶前不宜支付房

選擇靠譜的中介；核查房產(chǎn)真實(shí)狀態(tài)；明確過(guò)戶、戶口遷出和房款交付時(shí)間條件；擬定合同要正規(guī)、清晰；確保簽約真實(shí)性。

買賣二手房注意的陷阱：1、查看相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，必要時(shí)到房管部門核實(shí)是否有共有人。房屋銷售最好有相關(guān)的授權(quán)手續(xù)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)齊全，無(wú)需抵押、查封等；2、檢查是否有結(jié)構(gòu)變化，以確保房屋質(zhì)量；3、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查房屋現(xiàn)狀，裝修是否合理，電線、燃?xì)?、暖氣的布置是?/p>

簽二手房買賣合同時(shí)的注意事項(xiàng)有： 1、注意對(duì)房屋交易的關(guān)鍵性約定及賣方的任何承諾，要有書面的簽約。 2、在簽訂合同時(shí)，一定要注明賣方遷出戶口的期限。 3、在買房過(guò)程中注意保留好收據(jù)。

二手房交房時(shí)需要注意的事項(xiàng)： 1、房屋是否是有權(quán)處分，房屋出賣人是否為房屋所有人； 2、房屋是否存在一房數(shù)賣情形； 3、房屋是否有設(shè)定抵押等情況； 4、房屋的使用年限和質(zhì)量等相關(guān)情況。

簽訂二手房合同時(shí)的注意事項(xiàng)有：關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。

二手房驗(yàn)房需要注意以下事項(xiàng)： 1、產(chǎn)權(quán)清晰。產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致； 2、產(chǎn)權(quán)的完整性。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒(méi)有抵押； 3、房屋質(zhì)量。觀察房屋的結(jié)構(gòu)，建筑與裝修材料； 4、居住空間。觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否合理； 5、裝

二手房交房的注意事項(xiàng)如下： 1、各項(xiàng)費(fèi)用要注意結(jié)清； 2、檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的質(zhì)量； 3、水、電、煤氣、的清點(diǎn)及過(guò)戶； 4、維修基金余額的結(jié)算與更名； 5、注意戶口遷移問(wèn)題； 6、結(jié)清二手房尾款； 7、《房屋交接書》要簽署。

二手房收房的注意事項(xiàng)如下： 一、注意交樓附送物品清單。 二、要檢查單位室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施是否有質(zhì)量問(wèn)題。 三、收樓證明是否齊全。 四、戶籍是否遷出。