一、審查是否為公房出售：公有住房原來(lái)是屬于單位所有的，在進(jìn)行“房改”之后拿出來(lái)買賣的，有些單位對(duì)于房屋還是有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)的。 二、審查房屋是否存在共有人； 三、房屋手續(xù)是否齊全：產(chǎn)權(quán)證是證明房主對(duì)房屋享有全部權(quán)的唯一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易

買賣二手房應(yīng)該注意是否存在多個(gè)共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實(shí)；注意物管費(fèi)用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

購(gòu)房人一定要注意，拍賣行拍賣的僅是房產(chǎn)，而由房產(chǎn)引起的其他費(fèi)用，拍賣機(jī)構(gòu)一律不予過(guò)問。 此外還有查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所買賣房屋的性質(zhì)；二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符；驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性。 所以購(gòu)買

二手房出售的注意事項(xiàng)有：注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。

買賣二手房注意事項(xiàng)包括： 1.需要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本以及身份證等； 2.到房管局查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性； 3.了解房屋土地使用期限還有多長(zhǎng)，有沒有欠費(fèi)情況； 4.從多個(gè)方面對(duì)二手房?jī)r(jià)格進(jìn)行評(píng)估，是否有按揭房貸款。

二手車買賣的注意事項(xiàng)包括： 1、檢查購(gòu)買的二手車手續(xù)是否齊全，如果手續(xù)不齊全的話，是不可以過(guò)戶的； 2、要查詢一下車輛有沒有違章記錄，如果有違章記錄，應(yīng)清除違章后再購(gòu)買； 3、要查看購(gòu)買的車輛有沒有發(fā)生過(guò)事故或是不是改裝車； 4、查看車輛識(shí)

訂立二手房買賣合同時(shí)有以下注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同之前必須查產(chǎn)權(quán)； 2、寫明房屋的基本情況； 3、明確約定稅費(fèi)支付問題； 4、確定過(guò)戶時(shí)間； 5、刪除合同中未作約定的空白部分。

買二手房的注意事項(xiàng)有以下： 1、買房前到房產(chǎn)部門檢驗(yàn)賣家的土地和房屋所有權(quán)證書； 2、檢查房屋質(zhì)量； 3、看房子周邊的配套設(shè)施，菜市場(chǎng)、醫(yī)院、學(xué)校、公交車等是否健全，衣食住行是否方便； 4、驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)證的合法性與真實(shí)性； 5、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的完整性

買二手房的注意事項(xiàng)： 1、房屋的權(quán)益歸屬和真正實(shí)際的產(chǎn)權(quán)人； 2、賣房人有可能是對(duì)房屋進(jìn)行的第二次出賣； 3、賣房人出賣的很可能是已經(jīng)抵押的房屋； 4、所購(gòu)買的房屋有質(zhì)量問題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)。

買二手房的注意事項(xiàng)： 1、要看二手房所有權(quán)是否真實(shí)、完整和可靠。 2、要看房屋是否為共有財(cái)產(chǎn)，如為共有，要取得其他共有人的同意。 3、二手房交易前，買方應(yīng)當(dāng)查看房屋有無(wú)其他債權(quán)債務(wù)糾紛。 4、產(chǎn)權(quán)是否可靠。 5、原單位是否允許轉(zhuǎn)賣。

第一、首先一定要注意權(quán)屬條款，即房屋的產(chǎn)權(quán)問題。主要審查是否有其他共有人或房屋是否設(shè)置了抵押等。第二、明確房屋的價(jià)格。第三、注意房款支付的方式。主要在于明確分期付款還是一次性結(jié)清，以及是否有第三者如銀行、中介機(jī)構(gòu)等進(jìn)行監(jiān)管。第四、約定好過(guò)戶

訂立二手房交易合同需要注意： 1、出賣人是否具有對(duì)出賣房屋的處分權(quán)，即是否能夠出具產(chǎn)權(quán)證或委托證明等材料； 2、二手房合同條款是否明確具體。尤其是房屋面積、購(gòu)房款、違約責(zé)任、過(guò)戶登記等方面條款； 3、二手房合同應(yīng)當(dāng)訂立書面形式。

二手房買賣的注意事項(xiàng)有： 1.需要求賣方提供合法的產(chǎn)權(quán)證書正本，以及業(yè)主的身份證原件、房產(chǎn)證原件等。 2.查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性，包括查房產(chǎn)的基本情況，抵押情況及查封情況等。 3.了解購(gòu)買的房子已有多長(zhǎng)歷史、土地使用期限還有多長(zhǎng)等。