首次置業(yè)買二手房要注意的事項： 1.要求所有產(chǎn)權(quán)人到場簽字。在購買二手房時需要注意房本登記上是個人所有還是和他人共有，如果有共有人不同意，買賣合同則是無效的； 2.了解交易房屋是否在租； 3.在簽訂協(xié)議時應(yīng)當(dāng)避免留下空白條款； 4.保留所有

注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度 1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人; 2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房; 3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實際面積是否有不符之處; 4、一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性。 二

二手房的交易流程，具體如下： 1、簽合同：買賣雙方建立信息溝通渠道，在協(xié)商一致的情形下簽訂房屋買賣合同。 2、辦理過戶：買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 3、拿新證：交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易

買房的注意事項有以下內(nèi)容：注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；買賣雙方身份證明是否真實有效；房屋質(zhì)量是否合格（查驗房屋住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進(jìn)行核實，索要管線分布竣工圖）；中介公司是否存在暗

詳細(xì)流程： 1、買房查詢信息，實地看房：通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒介消息源，與賣方建立信息溝通渠道。實地看房、考察地段、商談價格確定購房意向，同時要求賣方提供相應(yīng)的合法證件，比如房屋所有權(quán)證書、身份證、戶口簿等其他證件。 2、簽訂二手房買賣合同：在

買房、簽約時應(yīng)注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。 2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部

挑選二手房的注意事項有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學(xué)會使用補充協(xié)議。

購買新房簽訂購房合同注意事項有： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、審查出賣人是否依法享有房屋的處分權(quán)； 3、明確協(xié)議條款，包括買賣雙方基本情況，房屋基本情況，買賣雙方權(quán)利與義務(wù)，違約條款等。

買二手車注意事項：第一，注意看車輛能否過戶。還得看車輛出讓人是否有權(quán)處分。第二，注意看車身外觀形狀，通過外觀形狀可以判斷車輛適用年限。第三，注意看準(zhǔn)備入手車輛的公里數(shù)。公里數(shù)越大，行駛的路程越遠(yuǎn)。年頭越久，越不宜入手。第四，注意看發(fā)動機(jī)號。

商鋪買賣流程： 1、簽定買賣合同； 2、遞件； 3、交稅； 4、完稅過戶并領(lǐng)證。 買賣商鋪的注意事項如下： 業(yè)主要注意客戶的購買能力、付款方式、首付款與尾款間隔時間、支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則。客戶要注意產(chǎn)權(quán)、商鋪本身結(jié)構(gòu)、配套。 寫鋪

商鋪買賣流程： 1、簽定買賣合同； 2、遞件； 3、交稅； 4、完稅過戶并領(lǐng)證。 買賣商鋪的注意事項如下： 業(yè)主要注意客戶的購買能力、付款方式、首付款與尾款間隔時間、支付訂金后的違約責(zé)任及違約罰則。 客戶要注意產(chǎn)權(quán)、商鋪本身結(jié)構(gòu)、配套。 寫

中介賣房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；注意綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；注意認(rèn)真閱讀對方提供的中介代理合同。