1、確定賣(mài)方提供的標(biāo)的物有無(wú)權(quán)利瑕疵。 2、確定標(biāo)的物有無(wú)質(zhì)量缺陷。 3、督促賣(mài)方按約定和法律規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對(duì)于房產(chǎn)、機(jī)動(dòng)車(chē)輛、船舶應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)。

商鋪買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)是購(gòu)買(mǎi)的商鋪產(chǎn)權(quán)是否明確、商鋪的面寬和進(jìn)深的比例、房屋內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)以及利用率、房屋的高度以及相關(guān)的配套措施，比如電容、燃?xì)狻⑷蹼娫O(shè)施等。

賣(mài)房時(shí)的注意事項(xiàng)如下： 1、簽訂房屋銷(xiāo)售合同時(shí)，需要確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的共有人可以繼續(xù)交易，沒(méi)有問(wèn)題； 2、文字表達(dá)清晰準(zhǔn)確，簽訂合同的買(mǎi)賣(mài)雙方身份、責(zé)任和中介費(fèi)用明確； 3、房屋內(nèi)部設(shè)施類(lèi)型、付款方式、產(chǎn)權(quán)保證、違約責(zé)任、交貨時(shí)間、

買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)如下： 1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰，出售方必須是房屋的擁有人，并且已辦理房屋權(quán)屬登記； 2、核實(shí)清楚房屋基本狀況，在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解，房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況，有無(wú)共有人、有無(wú)抵押、有無(wú)出租等情況

買(mǎi)賣(mài)房屋購(gòu)房者要注意下面幾點(diǎn)： 1、房屋真實(shí)的所有權(quán)人，出賣(mài)的房屋有權(quán)利瑕疵； 2、房屋可能是一房數(shù)賣(mài)的情況； 3、房屋已經(jīng)被抵押擔(dān)保等； 4、所購(gòu)買(mǎi)的房屋有質(zhì)量問(wèn)題或者其他特殊重大隱瞞事項(xiàng)，如兇宅等。

看主體是否取得合法開(kāi)發(fā)土地的資格，主體可以是村民，可以是具備法人資格和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。是否取得國(guó)有土地使用證。是否符合城市規(guī)劃，只有符合城市整體規(guī)劃，購(gòu)房者的房屋所有權(quán)證書(shū)才有一定的保障。是否取得了建筑工程施工許可證。是否有商品房

在這里跟大家分享一下房屋買(mǎi)賣(mài)的流程和注意事項(xiàng)：第一、房屋買(mǎi)賣(mài)的一般有以下流程： 1、買(mǎi)方看房 2、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商買(mǎi)賣(mài)合同主要條款 3、確定購(gòu)買(mǎi)后，交納買(mǎi)房定金，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同 4、交付購(gòu)房款，房產(chǎn)交付及物業(yè)交割 5、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記第二、房屋買(mǎi)

要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確，出賣(mài)人是否對(duì)該房屋具有所有權(quán)。要使用統(tǒng)一規(guī)范的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，要約定好房屋價(jià)款，房屋的檢驗(yàn)時(shí)間，房屋質(zhì)量，履行期限，違約責(zé)任。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)包括： 1、查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證； 2、使用規(guī)范的合同文本； 3、一定要將開(kāi)發(fā)商口頭承諾的內(nèi)容簽進(jìn)合同； 4、詳細(xì)約定交房條件； 5、注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容及違約責(zé)任； 6、看合同中的土地性質(zhì)； 7、看清楚房

1、農(nóng)村房屋只能在本村村民之間買(mǎi)賣(mài)。賣(mài)給外村村民的，合同無(wú)效，不受法律保護(hù)。 2、要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)約定房屋、價(jià)格、支付方式及違約責(zé)任等內(nèi)容。 3、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)也可以辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。 4、沒(méi)有房產(chǎn)證的，要經(jīng)村民委員會(huì)同意并出具相關(guān)宅

簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)： 1、房屋手續(xù)是否齊全; 2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰; 3、交易房屋是否在租; 4、土地情況是否清晰; 5、市政規(guī)劃是否影響; 6、物管費(fèi)用是否拖欠; 7、合同約定是否明確。

買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村房屋的條件是：出賣(mài)人和買(mǎi)受人是同一村的村民；買(mǎi)受人符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)；所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)；買(mǎi)賣(mài)行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)的注意事項(xiàng)有： 1、購(gòu)房雙方的姓名和地址； 2、小產(chǎn)權(quán)房所在地的具體交易規(guī)定和政策； 3、購(gòu)房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 4、小產(chǎn)權(quán)房有關(guān)戶(hù)籍變更的規(guī)定等。