《民法典》規(guī)定婚前買房的注意事項(xiàng)是約定好登記為哪一方的名字，明確雙方的出資款等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)是不能分割的，除非雙方有另外的約定。

異地買房的注意事項(xiàng)有：注意了解當(dāng)?shù)刭彿空撸徽_估算自己的實(shí)際購買能力；貸比三家選擇適合的貸款委托方式；了解異地使用公積金情況；了解房產(chǎn)項(xiàng)目的背景；注意資金安全；注意貸款方式；注意房產(chǎn)及房產(chǎn)公司是否正規(guī)手續(xù)齊全。

購買集資房注意事項(xiàng)：注意自己是否有購買資格；需要簽訂正式的購房合同并依法進(jìn)行網(wǎng)簽；集資房屬于預(yù)售性質(zhì)的注意是否有行政機(jī)關(guān)頒發(fā)的預(yù)售許可證；注意集資房占有土地的性質(zhì)，是出讓地還是劃撥地。

買房簽合同注意事項(xiàng)如下： 1、要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證； 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫； 3、一定要注意合同

購買安置房應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、安置房能不能貸款的問題； 2、房產(chǎn)證的問題，有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的； 3、房屋質(zhì)量問題； 4、交易時(shí)間問題（上市時(shí)間限制、安置房交易時(shí)間長風(fēng)險(xiǎn)大）； 5、房屋設(shè)計(jì)問題。購買安置房是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的。一定要

買預(yù)售房屋的注意事項(xiàng)有： 1.購買時(shí)要先查看商品房預(yù)售許可證; 2.要善于簽訂對自己較為有利的合同; 3.購買時(shí)一定要看房屋的平面示意圖及工程規(guī)劃圖。

購買安置房應(yīng)注意以下幾點(diǎn)： 1、安置房能不能貸款的問題； 2、房產(chǎn)證的問題，有產(chǎn)證的安置房買賣才是合法的； 3、房屋質(zhì)量問題； 4、交易時(shí)間問題（上市時(shí)間限制、安置房交易時(shí)間長風(fēng)險(xiǎn)大）； 5、房屋設(shè)計(jì)問題。購買安置房是存在一些風(fēng)險(xiǎn)的。一定要

購買商品房時(shí)盡量注意以下情況： 1、購買手續(xù)不全的商品房可能會(huì)帶來隱患； 2、取得權(quán)屬證書的期限無法確定，需要繳納土地出讓金； 3、只能取得使用權(quán)，不能取得權(quán)屬證書，不能上市交易； 4、可能被政府強(qiáng)行拆除非法建筑。 如果開發(fā)商承諾的優(yōu)惠在雙

二手房買賣流程包括：簽訂二手房買賣合同，交付首付款；買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門交納各類稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。

簽訂二手房購房合同需要了解的常識有：買賣雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確的體現(xiàn)；注意查詢產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性；明確房款交付方式；明確合同履行期限、地點(diǎn)、方式；明確違約責(zé)任等。

買房子注意的事項(xiàng)有： 1、確定買房目標(biāo)：根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。 2、積累買房首付款，篩選買房范圍：選擇適合自己的樓盤——購房量力而行。 3、節(jié)省出行時(shí)間成本：購房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。 4、購房費(fèi)用的了解：

買二手房需要注意以下幾點(diǎn)： 1、房屋手續(xù)是否齊全（查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）； 2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無糾紛（是否有抵押，查封，離婚析產(chǎn)，繼承，共有權(quán)人狀況）； 3、交易房屋是否在租（須注意：買賣不破租賃）； 4、土地情況是否清晰（

注意下列事項(xiàng)： 1.看開發(fā)商的五證是否齊全。五證即《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 2.做好購房預(yù)算。選擇房屋的時(shí)候要量力而行，要對自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資產(chǎn)