有下列注意事項(xiàng)： 1、要查明安置房的性質(zhì)，一般來(lái)說(shuō)對(duì)已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其五證，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料。 2、要注意房屋是否已經(jīng)取得了房產(chǎn)證。 3、注意房產(chǎn)是否可以上市交易。因?yàn)橛械陌仓梅恳?guī)定五年內(nèi)不能上市交易。

第一，要審驗(yàn)開(kāi)發(fā)商“七證”，消費(fèi)者在購(gòu)買商品房時(shí)，要注意看商品房七證是否齊全，即《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》、《商品房預(yù)銷售許可證》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。

購(gòu)買房產(chǎn)的注意事項(xiàng)是：選擇品牌型開(kāi)發(fā)商；房產(chǎn)政策的影響；選擇良好的地段；參考房屋均價(jià)；房屋手續(xù)是否齊全、產(chǎn)權(quán)是否明晰；交通、超市、餐飲、學(xué)校、銀行、公園、休閑娛樂(lè)場(chǎng)所等基礎(chǔ)的生活配套設(shè)施；物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

購(gòu)買商品房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)如下： 1、查看房屋詳情； 2、核實(shí)面積、合同和價(jià)格； 3、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位是否開(kāi)裂； 4、檢查墻體平整度、滲水、裂縫； 5、仔細(xì)檢查地面是否有空殼開(kāi)裂； 6、水電煤暢通，能否正常使用； 7、地

購(gòu)買安置房買賣的注意事項(xiàng)有：應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證；買方不要一次性付全款；簽訂合同時(shí)要約定房產(chǎn)過(guò)戶和交房的時(shí)間并要求賣方的配偶簽名；嚴(yán)防“一房多賣”的發(fā)生。

1、房屋證件是否齊全，是否屬于法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓的房屋。因房屋的種類很多，有些房屋雖然登記在個(gè)人名下，但是按照規(guī)定，是不允許轉(zhuǎn)讓的，比如說(shuō)證件不全的房屋。2、一定要查明房屋的權(quán)屬狀況。首先，房屋的所有人是誰(shuí)(以房地產(chǎn)交易中心上的等級(jí)為準(zhǔn))，賣

二手房簽合同注意事項(xiàng)：1、合同中應(yīng)該明確當(dāng)事人的名稱或姓名、住所等；2、要明確標(biāo)的；3、明確總價(jià)款、付款方式、付款條件、如何申請(qǐng)按揭貸款、定金、尾款等；4、明確寫(xiě)出履行期限、地點(diǎn)、方式；5、要明確違約責(zé)任：主要說(shuō)明違約情形、怎樣承擔(dān)違約責(zé)任

二手房需要注意的問(wèn)題如下： 1、中介公司要靠譜； 2、二手房產(chǎn)權(quán)要明晰； 3、對(duì)于二手房是否有租賃合同等問(wèn)題要詢問(wèn)清楚； 4、在買賣合同中要詳細(xì)規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

二手房買賣雙方在交易時(shí)注意事項(xiàng)： 二手房買賣雙方在交易時(shí)須注意的事項(xiàng)有： 1.房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰； 2.房屋手續(xù)是否齊全； 3.交易房屋是否在租； 4.土地情況是否清晰； 5.明確違約責(zé)任說(shuō)明、明確解決爭(zhēng)議的方式。

二手房交房的注意事項(xiàng)如下： 1、各項(xiàng)費(fèi)用要注意結(jié)清； 2、檢查室內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施的質(zhì)量； 3、水、電、煤氣、的清點(diǎn)及過(guò)戶； 4、維修基金余額的結(jié)算與更名； 5、注意戶口遷移問(wèn)題； 6、結(jié)清二手房尾款； 7、《房屋交接書(shū)》要簽署。

1、購(gòu)房定金的份額不能違背法令的規(guī)則：定金的數(shù)額由當(dāng)事人商定，但不得超越主合同標(biāo)的額的百分之二十； 2、購(gòu)房定金的份額超過(guò)20%怎么辦：人民法院不予支持，不適用法令關(guān)于定金罰則的規(guī)則； 3、買房交訂金不能口頭協(xié)議：定金應(yīng)當(dāng)以書(shū)面辦法商定。

買房簽合同的注意事項(xiàng)如下： 1、簽訂盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議； 2、明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)； 3、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房；等等。

購(gòu)買農(nóng)村房屋的注意以下事項(xiàng)： 1、房屋買賣應(yīng)經(jīng)集體即村民委員會(huì)書(shū)面同意。 2、如系共有房屋，必須征得其他共有人同意。 3、應(yīng)提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料的原件。 4、應(yīng)到產(chǎn)權(quán)登記部門查看房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵。 5、應(yīng)訂立