申請貸款買房的注意事項有：申請貸款前不要動用公積金；注意應(yīng)當(dāng)及時還款但不能提前還款；貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)；貸款還清后不要忘記撤銷抵押；不要遺失借款合同和借據(jù)。

購買離婚房產(chǎn)注意事項： 1.要求提供合法的產(chǎn)權(quán)證書； 2.查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性； 3.現(xiàn)場了解房產(chǎn)現(xiàn)狀； 4.對二手房價格進(jìn)行評估； 5.注意協(xié)議簽訂內(nèi)容。

要注意下列事項： 1.定金不允許超過主合同標(biāo)準(zhǔn)額的20%； 2.買房私下交易，交定金時只做了口頭上的約定，沒有任何書面上的約定，口頭約定是不具備法律效力的，沒有法律保護(hù)； 3.定金條款并不具有強(qiáng)制性，它僅是指導(dǎo)性的，消費者可以依法自主決定是

辦理假離婚買房需要注意：當(dāng)事人行為是否有詐騙獲取利益的性質(zhì)。首先，法律上并沒有假離婚，行為人為了享受一定的買房優(yōu)惠政策而進(jìn)行離婚滿足離婚的條件真的屬于解除婚姻關(guān)系。而因為離婚后購買的房屋如果有欺詐的行為構(gòu)成詐騙罪的違法，如果沒有欺詐行為就是

簽買房合同應(yīng)注意以下事項： 1、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證； 2、確認(rèn)開發(fā)商制定的格式條款是否公平； 3、明確約定房屋交付條件和遲延交房的違約責(zé)任； 4、明確約定抵押權(quán)的處理方式； 5、明確面積誤差的處理結(jié)算辦法； 6、及時辦理相關(guān)

買房的公攤面積注意事項： 1、不要盲目追求最低公攤面積。 2、零公攤不可信。 3、實際公攤面積高于開發(fā)商提供的數(shù)據(jù)。 4、開發(fā)商故意引導(dǎo)消費者忽略公攤面積。

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。2、在還貸一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，

二手房過戶注意事項： 1、二手房設(shè)備清點：設(shè)備設(shè)施品牌、顏色、正常使用應(yīng)明確說明，二手房交接時應(yīng)按合同進(jìn)行清點驗收； 2、費用結(jié)算：要注意詢問物業(yè)人員是否拖欠物業(yè)費和取暖費，還要注意水、電、氣費的結(jié)算； 3、戶口遷移：二手房買賣雙方應(yīng)到房屋

要注意下列問題： 1.了解當(dāng)?shù)氐膽艏?。其是在一些大城市事項落戶限制，并不是買了房子就一定能遷入戶口。 2.要求賣方出示戶口本，并復(fù)印保留憑證。查看過賣方的戶口本，買方即可大致了解賣方家庭的戶籍情況。 3.務(wù)必核實房屋是否存在共有產(chǎn)權(quán)人。

注意如下： 1、決不能買利用集體所有土地開發(fā)的房子，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房; 2、未經(jīng)立項批準(zhǔn)或私自變更立項的樓盤等也不可購買; 3、土地產(chǎn)權(quán)存在糾紛的房屋; 4、沒有銷售許可證又無產(chǎn)權(quán)證的房屋等情況下也不能購買。

買賣二手房的注意事項是：注意是否存在多個共有人；注意已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋手續(xù)是否齊全；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意房屋質(zhì)量是否真實；注意物管費用是否有拖欠；注意房屋是否被限制

二手房付款的注意事項： （1）核實賣方身份，選擇可靠中介。 （2）核實房屋是否允許買賣。 （3）到房管局查驗賣方的房產(chǎn)證。 （4）關(guān)鍵性承諾應(yīng)體現(xiàn)在合同中。 （5）留心付款方式和時間。 （6）小心房款和產(chǎn)權(quán)的交接。 （7）保證產(chǎn)權(quán)順利過戶。

二手房轉(zhuǎn)讓選擇按揭的注意事項是： 1、注意實地考察二手房； 2、注意掌握合同條款并對相關(guān)問題糾紛提前約定解決方式； 3、注意明確付款方式； 4、注意辦好保險公證； 5、注意及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶。