一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。 二、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實(shí)身份。 三、產(chǎn)權(quán)是否能交易。房屋的產(chǎn)權(quán)有多種形式，有的房屋是沒有產(chǎn)權(quán)的或者是產(chǎn)權(quán)交易受到限制，不能夠進(jìn)行二次買賣，買二手房之前應(yīng)該查看房屋是否存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍

當(dāng)事人買二手房要注意的事項(xiàng)： 第一、選擇房產(chǎn)中介公司，最好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。 第二、中介公司審核房主身份證及房產(chǎn)證，包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等，并留存?zhèn)浒浮?第三、驗(yàn)證核實(shí)房屋后，交易中介公

應(yīng)當(dāng)注意下列問題： 1.購房者在購買二手房時(shí)，需要注意該二手房的產(chǎn)權(quán)交易是否受限制，主要需要看看該二手房是否存在被抵押等情況。 2.購房者在買房時(shí)要注意該房屋的共有人是否同意出售房產(chǎn)。 3.注意優(yōu)先購買權(quán)問題。有些賣方在出售房屋之前是先把房

購買二手房需要注意的陷阱： 1.房屋產(chǎn)權(quán)問題； 2.隱瞞房屋問題； 3.房?jī)r(jià)上漲賣家違約； 4.合同約定不明； 5.物業(yè)費(fèi)用有拖欠。

購買二手房要注意的陷阱有： 1、賣方為了促成交易，往往隱瞞真實(shí)信息； 2、房?jī)r(jià)上漲賣方毀約； 3、中介人員素質(zhì)不一，常常在簽訂合同或辦理手續(xù)時(shí)出現(xiàn)問題，導(dǎo)致當(dāng)事人產(chǎn)生爭(zhēng)議； 4、違約責(zé)任不明確。

看房子需要注意的有房子是否是合規(guī)建筑，是否符合法規(guī)售賣，售賣主體是否有相關(guān)資質(zhì)，房子的質(zhì)量和保修問題，購房后一方違約的處理方式，一方權(quán)利受損后的救濟(jì)方式等。

1.開發(fā)商是否具備五證；2.使用規(guī)范的合同文本；3.約定交房條件和時(shí)限；4.簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問題；5.簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)；6.注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；7.注意約定違約責(zé)任等；8.注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押；9.仔細(xì)審核開發(fā)

一、查驗(yàn)對(duì)方身份：簽訂購房合同之前，要明確商品房真正的產(chǎn)權(quán)人是誰，它是購房合同的主體。 二、審查有效證書：商品房預(yù)售和銷售必須應(yīng)當(dāng)具備“五證”，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程許可證》、《商品房預(yù)售許可證》和《商品

房屋繼承公證有下列注意事項(xiàng)： 1、所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份證、戶口簿原件； 2、放棄繼承的，繼承人應(yīng)親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證書或提交住所地公證處的放棄繼承權(quán)聲明書公證書； 3、被繼承人戶籍所在地公安派出所出具

二手車銷售需要注意的事項(xiàng)有： 1、檢查駕照正副頁合并時(shí)圖案是否一致，檢查駕照照片，車架號(hào)是否與車輛一致； 2、車輛保險(xiǎn)，檢查保險(xiǎn)單上的車架號(hào)和發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)是否與駕照一致，是否有效； 3、車輛登記證，檢查車輛登記字體是否與駕駛證一致，車架號(hào)和發(fā)動(dòng)

當(dāng)事人買二手房要注意的事項(xiàng)： 第一、選擇房產(chǎn)中介公司，最好選擇規(guī)模大、有營業(yè)許可證、有資質(zhì)證書、信譽(yù)較好的房產(chǎn)中介公司。 第二、中介公司審核房主身份證及房產(chǎn)證，包括產(chǎn)權(quán)是否共有、房屋是否抵押等，并留存?zhèn)浒浮?第三、驗(yàn)證核實(shí)房屋后，交易中介公

簽訂購房合同的注意事項(xiàng)有： 1、采用統(tǒng)一格式。一般購房合同由開發(fā)商提供，購房者可以在簽訂購房合同前檢查開發(fā)商提供的購房合同是否統(tǒng)一； 2、房產(chǎn)證辦理時(shí)間。一般合同會(huì)說明房屋交接時(shí)間，但房產(chǎn)證辦理時(shí)間不明確。如果開發(fā)商資質(zhì)不全，不繳納土地出讓

夫妻共同購房注意事項(xiàng)： 1.先確認(rèn)購房資格。夫妻兩人買房子也要注意當(dāng)?shù)氐南拶徴撸Y(jié)婚之前就已經(jīng)購買過了房子，或者是自己的父母以前買房子是將房子登記在自己名下的，那么這種情況下就要注意了，自己結(jié)婚再購買房子，房子就很有可能成為第二套房。 2