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行動指南

您作為男方，婚前買房登記在女方名下是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，首先要看雙方對于房產(chǎn)的歸屬是否有協(xié)議，有協(xié)議并且有效就按照協(xié)議約定，無協(xié)議要看房產(chǎn)的出資、是否是具有婚意的購房。有以下情況： (一)男方全款購房，此情況就要看是否是具有婚意的購房，如果男方為了結(jié)婚才買的房產(chǎn)，購買時間離結(jié)婚登記時間相近，法院可以認定為是共同財產(chǎn)，如果男方并不是為了結(jié)婚買房，只是在同居期間購房，法院處理此房產(chǎn)會酌情判決，在雙方都有份額的情況下向男方有適當?shù)膬A斜，有的法院也可以認定為是男方借名買房的行為，是男方的個人財產(chǎn) (二)雙方共同出資購房，此情況也要看是否是具有婚意的購房，如果雙方是為了結(jié)婚買房，法院可以認定為是共同財產(chǎn)，如果是雙方同居期間購房，法院更傾向于按照出資比例分割房產(chǎn)。《關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第十條解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理，同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院 (84)法辦字第112號《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第 (18)條規(guī)定的精神處理。

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男方婚前買房婚后辦房產(chǎn)證寫兩個人名字算共同財產(chǎn)嗎
男方婚前買房婚后辦房產(chǎn)證寫兩個人名字算共同財產(chǎn)。婚后加名字的行為視為是對女方的贈與，因此屬于共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

2021.04.09 184
婚前買房寫雙方名字婚后是否是共同財產(chǎn)呢
婚前買房寫雙方名字婚后是共同財產(chǎn)，加名的行為可以視為是購房人對配偶的贈與。對于夫妻共同房產(chǎn)，離婚時夫妻二人可以先行通過協(xié)議的方式對房產(chǎn)進行分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧女方、子女和無過錯方權(quán)益的原則判決。

2021.02.18 64
房子婚前買的婚后加名字算共同財產(chǎn)
房子為一方婚前個人購買的，結(jié)婚后，配偶名字加為房子的共有人，一般情況下屬于夫妻共同所有財產(chǎn)，但需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式，這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。

2021.03.30 667

專業(yè)問答

法律短視頻

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婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚

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婚前男方出資買房寫女方名字,離婚后怎么辦理?
婚前男方出資買房寫女方名字，離婚后應(yīng)當按照共同財產(chǎn)處理。男方在婚前將女方名下加上的，屬于贈與行為，將房產(chǎn)的一半產(chǎn)權(quán)分給女方，男方與女方確立婚姻關(guān)系后，房產(chǎn)應(yīng)當屬于夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻雙方共同所有。男女雙方解除婚姻關(guān)系的，應(yīng)當對房產(chǎn)進行分割，

6,241 2022.05.11
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女方動遷房算婚后共同財產(chǎn)嗎
如果是女方一方婚前的個人房產(chǎn)，婚后發(fā)生動遷，這時候并不能轉(zhuǎn)換為夫妻共同財產(chǎn)。換句話說，男方并不能分得，女方的婚前個人房產(chǎn)拆遷所獲得的補償。這主要依據(jù)我國民法典的規(guī)定。根據(jù)民法典第1063條規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)應(yīng)當納入一方個人財產(chǎn)部分。同時，

2,091 2022.04.17