用房產(chǎn)證辦理抵押貸款辦下來需要一到三個月，辦理抵押貸款需要的時間較長，因為涉及到的金額較大，銀行審核的時間較長，除了對申貸人個人的審核，還要對抵押物進行評估，評估后通過審核才能進行貸款。 一、貸款人所具備的條件： 1、具有完全民事行為能力的

有人申請凍結(jié)房子，并提供擔保，法院可以封房子。起訴申請人賠償可以要求法院解除凍結(jié)，這個也要法院出裁定書才可以。

承租人無過錯責任的情況下租房押金可以退還。押金是承租人將一定費用存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，造成損害的可以此費用據(jù)實支付或另行賠償。雙方法律關系不存在且無其他糾紛后押金應予以退還，但在違約時將會被扣除。

可以退還租房押金的情況是：承租人無過錯責任。押金是承租人將一定費用存放在出租人處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，造成損害的可以此費用據(jù)實支付或另行賠償。雙方法律關系不存在且無其他糾紛后押金應予以退還，但在違約時將會被扣除。

第一，承租人沒有按照合同約定時間退租；第二，承租人沒有定期交付租金租房期間，交付租金是承租人的基本義務，并且應當按照合同約定的繳納方式、繳納金額、時間和地點繳納租金。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金。

一般來說，當事人都按照合同約定行使權利義務，租賃期滿后出租人應當退還承租人租房時交納的押金，通常情況下，合同可以約定存在以下情形，房東可以扣押承租人的押金： 1、租客沒有按照合同約定時間退租； 2、承租人沒有定期上交租金； 3、承租人損壞屬

因為疫情導致無法工作無法按時償還信用卡，不用過于擔心各銀行均是會給予延期還款，不會計入罰息，也不會計入黑名單。

可以退房的情況主要有以下幾種：雙方協(xié)商一致后可以退房；有法定解除事由時，可以退房；沒有法定解除事由，單純要求退房的屬于違約行為，需要承擔違約責任。

如果買賣雙方和平協(xié)商，達成退房的一致意見，可以退房。以下幾種情況可以要求退房：第一，開發(fā)商不具有商品房預售許可資格;第二，開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴重影響房屋正常使用的，等等。

房子在銀行抵押法院可以下判決書。已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權人發(fā)

抵押權人在以下情形下可以處分抵押房產(chǎn)： (一)債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)模瑐鶆杖擞治茨芘c抵押權人達成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的; (三

抵押的房地產(chǎn)能夠處分的情況： 1、債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)模瑐鶆杖擞治茨芘c抵押達成延期履行協(xié)議的； 2、抵押人死亡或者被宣告死亡而無人代履行到期債務的； 3、抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的； 4、抵押人違反本辦法的有關規(guī)定，擅自處分

可以！憑雙方的身份證、婚姻證明、購房合同、首付款收據(jù)或發(fā)票、購房人的收入證明、房屋戶主的出售聲明直接到當?shù)氐你y行房貸部門申請！ 1、借款人提出貸款書面申請并提供一下資料： （1）買賣雙方簽訂的經(jīng)過有權部門簽定的房屋交易合同； （2）所購房屋