可以，借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

有抵押權的房子可以過戶，但抵押人和抵押權人另有約定的按照其約定。

貸款沒還完的房子是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件： 1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人； 2.需要在同一家銀行辦理； 3.用于抵押貸款的房子需要是“優(yōu)質(zhì)房”； 4.房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)。

未還清貸款的房子可以抵押貸款的。但還需要滿足如下條件： 1、主體適格。即當事人對標的房屋具有法定的處分權，且具有完全民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、抵押內(nèi)容、形式不違反法律規(guī)定。

貸款沒還完的房子是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件： 1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人； 2.需要在同一家銀行辦理； 3.用于抵押貸款的房子需要是“優(yōu)質(zhì)房”； 4.房子的建成年代以及區(qū)域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區(qū)域年限以內(nèi)。

不可以抵押貸款。 若是按揭貸款買房的,是可以向銀行提供購房合同進行按揭貸款,但需要到不動產(chǎn)登記中心辦理抵押登記手續(xù);若是抵押貸款的,需要房權證才可以作為抵押物向銀行貸款,僅有購房合同不能完全證明房屋的所有權。

購房合同不可以抵押貸款。 不能夠用購房合同來作為抵押，因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護作用。貸款需要購房合同的，購新房的購房合同一般包括商品房預售契約（期房）和商品房買賣契約（現(xiàn)房）兩種。其格式都是一式四份，分

抵押貸款可以用農(nóng)村的房子，但宅基地不得抵押。農(nóng)村的房子抵押貸款應當以宅基地使用權登記為前提、同時取得所在的集體經(jīng)濟組織書面同意；抵押人應屬于完全民事行為能力且無不良信用記錄，并具有其他長期穩(wěn)定居住場所。

是可以的。已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn),法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。

一般要根據(jù)房子的價值來確定貸款金額。如果房子的估值越高，貸款的金額就會越大,但是不得超過所購商業(yè)用房價格或評估價格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時不得超過借款人凈資產(chǎn)的50％。

主張行使抵押權的情形便是債務人不履行到期債務，或者發(fā)生了當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情況。抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

以建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;海域使用權;正在建造的建筑物、船舶、航空器;應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

退房能要回房款的情況： 1、購房合同無效。 2、購房合同被依法撤銷。 3、面積誤差。 4、開發(fā)商沒經(jīng)購房者同意變更設計。 5、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。 6、無法辦理房屋所有權登記。