抵押借款抵押不過戶可以拿房子抵押嗎

2021-04-22 244

普法內(nèi)容

以建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;海域使用權;正在建造的建筑物、船舶、航空器;應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

《民法典》第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登記】以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規(guī)定的財產(chǎn)或者第五項規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。

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房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎，房產(chǎn)抵押貸款可以過戶嗎
根據(jù)我國法律規(guī)定，房產(chǎn)證有抵押貸款一般不能過戶。由于銀行尚未完全收回貸款及貸款利息，如所有權人將抵押物轉讓，勢必影響銀行實現(xiàn)債權，所以一般要求抵押人結清銀行貸款、注銷抵押權后辦理過戶。

2021-03-06 586
借款怎么抵押房產(chǎn)抵押
具體流程主要分為貸款申請人貸款前的咨詢與資料提交，資料遞交后銀行的審批與款項的發(fā)放。最開始，借款人在貸款前進行咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行所需證明材料，之后，銀行會對借款人遞交的有關材料進行審查。然后，銀行會收押借款者的房產(chǎn)產(chǎn)

2024-06-10 40
房改房可以抵押嗎？能抵押貸款嗎？
1．從您提供的信息中可知您所要辦理抵押貸款的房產(chǎn)性質(zhì)為房改房，此類房產(chǎn)是可以正常辦理貸款的。 2．此類房產(chǎn)之前屬于單位所有，隨著房產(chǎn)市場的放開，此類房產(chǎn)進入了房改的序列，由原來的國家所有變成了私人所有，雖然沒有土地證，但是此類房產(chǎn)就本質(zhì)而言

2024-06-22 37

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抵押權人可以將房子過戶給抵押人嗎
不會，抵押人死亡，但抵押權并不隨抵押人的死亡而一并消亡，既然抵押權仍然存在，抵押權人就有權通過拍賣、變賣抵押權實現(xiàn)優(yōu)先受償權，抵押物的合法繼承人或者代管人應當繼續(xù)履行原抵押合同。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦

2022-07-07 15,340
房子過戶可以不解除抵押嗎
抵押的房子不解抵押，可以直接過戶。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受影響，但抵押人轉讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。我國法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。

2023-05-23 15,340
抵押車不可以通過銀行抵押貸款嗎？
抵押車可以買，但是需要先解押。抵押車在沒有解除抵押之前，是不能進行過戶的，若是沒有解除抵押的情況下購買，那么在本質(zhì)上其實是屬于轉押的一種形式。如果要想抵押車能夠過戶，那么必須要車主簽訂解除抵押協(xié)議才可

2023-01-02 15,340
辦理了房產(chǎn)抵押不能解除抵押可以過戶嗎
不能。房產(chǎn)抵押給銀行的，在解除抵押登記之前或者未取得銀行同意的，房產(chǎn)是不能辦理過戶登記的。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉讓或者出租。抵押房地產(chǎn)轉讓或者出租所得價款，應當向抵押權人提前清

2023-06-14 15,340

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01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過戶
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記

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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎
別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權權利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。債務人或者第三人有權處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設用地使用權； 3、

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00:57
借條上可以寫抵押物嗎
借條上面是可以寫上抵押物的，但是如果是以房屋作為抵押物的，那么必須要辦理抵押登記，抵押權自登記時設立。不僅僅是在向銀行等金融機構申請貸款的時候，債務人可以提供抵押物。民間借貸，個人之間借貸也可以由債務人向債權人提供抵押物作為履行債務的擔保。

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