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行動(dòng)指南

物管費(fèi)的收取一般從購(gòu)房之日起的次月1號(hào)開(kāi)始。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第十五條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。

律師普法

業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)從何時(shí)起付
物管費(fèi)的收取一般從購(gòu)房之日起的次月1號(hào)開(kāi)始。業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以

2020.04.28 191
物業(yè)公司不給業(yè)主買物業(yè)管理費(fèi)違法嗎
以下幾種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi) 1、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù) 4、物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同

2020.07.26 256
業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)可以限制業(yè)主進(jìn)出嗎
業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi),物業(yè)管理公司采取限制業(yè)主進(jìn)出小區(qū)的做法是不對(duì)并且違法的。業(yè)主欠交物業(yè)管理費(fèi)是基于物業(yè)管理合同產(chǎn)生的，是業(yè)主的違約行為，但與業(yè)主進(jìn)出小區(qū)的物權(quán)并無(wú)關(guān)系。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；

2021.02.18 391

專業(yè)問(wèn)答

物業(yè)管理業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)如何賠償
業(yè)主欠物業(yè)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院提起訴訟。業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定提供一定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，業(yè)主

2021-11-16 15,340
物業(yè)管理業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)如何處理
如果業(yè)主已經(jīng)跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費(fèi)的繳納時(shí)間、金額及相關(guān)違約責(zé)任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會(huì)被物業(yè)公司起訴。

2022-11-14 15,340
業(yè)主與物業(yè)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)拒交物業(yè)管理費(fèi)
業(yè)主與物業(yè)發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)車被劃傷拒交物業(yè)管理費(fèi)我的車在小區(qū)停放時(shí)被劃傷了，當(dāng)時(shí)物業(yè)公司答應(yīng)賠償，但沒(méi)有兌現(xiàn)?，F(xiàn)在我要搬出小區(qū)，物業(yè)公司卻以我沒(méi)有交物業(yè)費(fèi)為由，不讓我搬出小區(qū)?！蔽鲗幨忻駨埾壬徽f(shuō)起這件事就感

2022-10-31 15,340
業(yè)主如何交納物業(yè)管理費(fèi)？
業(yè)主交納物業(yè)管理費(fèi)按照擁有房屋的建筑面積按月交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。物業(yè)企業(yè)與業(yè)主有預(yù)收約定的，從其約定。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

2022-11-02 15,340

法律短視頻

00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎
物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同

7,039 2022.05.11
00:57
自主申報(bào)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照
自主申報(bào)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的流程如下：1、進(jìn)行核名：核名就是確定公司的名稱，公司的名稱通常由地區(qū)，字號(hào)，行業(yè)，組織形式組成。為了避免與其他人的公司名字重合，可以多準(zhǔn)備幾個(gè)備選的公司名稱；2、確定公司的注冊(cè)資本；3、確定公司的類型：例如是股份有限公

4,406 2022.04.17
01:18
主動(dòng)辭職如何拿失業(yè)金
主動(dòng)辭職是無(wú)法領(lǐng)取失業(yè)金的。領(lǐng)取失業(yè)金需要滿足三個(gè)條件：已交保險(xiǎn)且繳滿一年、非本人意愿中斷就業(yè)、已登記失業(yè)，并有求職需求。所謂非本人意愿中斷就業(yè)，一般是指終止了勞動(dòng)合同的；被企業(yè)單位解除勞動(dòng)合同的；被企業(yè)單位開(kāi)除或者辭退的；因?yàn)槠髽I(yè)單位以暴

57,875 2022.10.04