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行動指南

發(fā)生違約時，買方應(yīng)首先查看采購合同中是否有違約責(zé)任的約定。有約定的，按合同約定處理。如果對違約責(zé)任的解決方案沒有約定，開發(fā)商可以對違約行為進(jìn)行賠償、仲裁或提起訴訟，賠償標(biāo)準(zhǔn)僅限于直接損失。

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律師普法

房東違約怎么處理房東違約提高怎么處理
要依合同履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價格條款，雙方都必須忠實履行協(xié)議中規(guī)定事項。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價屬于違約行為。

2021.02.06 273
租房未到期要求退房怎么處理違約
租房未到期要求退房，處理違約的方式如下： 1、對于提前退合同中規(guī)定違約金的賠償金額的，則按全同中給定的違約金來賠償； 2、合同中沒有規(guī)定的。如果合同中對于提前退租違約金沒有具體規(guī)定的。雙方可以通過互相協(xié)商，協(xié)商一致的，按協(xié)商結(jié)果來執(zhí)行。一

2022.11.07 291
違約怎么處理廠房租賃違約多少賠
廠房租賃違約應(yīng)當(dāng)賠償?shù)倪`約金當(dāng)事人可以協(xié)商約定，可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金的數(shù)額，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。但約定的違約金的數(shù)額要和實際損失大致一致，違約金不能過分高于或低于實際損失。

2021.04.25 139

專業(yè)問答

期房違約怎么辦，如何處理，逾期支付購房款怎么處理
期房違約有多種類型，關(guān)于期房違約的爭議要根據(jù)不同情況處理，舉給例子：逾期房款違約金怎么算問題，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定，沒有約定違約金數(shù)額或者損

2022-04-23 15,340
房產(chǎn)證逾期處理怎么處理違約金是怎么算
根據(jù)我國有關(guān)法律的規(guī)定，開發(fā)商逾期辦理房地產(chǎn)證明書，合同約定違約金的，按合同約定計算。合同中沒有約定違約金或者損失金額難以確定的，可以按照已付房款總額和中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)收取逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)

2021-11-19 15,340
租房違約怎么處理合同房東違約怎么賠償
房東租房違約租房合同有約定的按照合同約定賠償損失，沒有約定或約定不明確的可以按照實際造成的損失進(jìn)行賠償，但賠償數(shù)額不得超過租賃期內(nèi)總房租數(shù)額的30%。

2023-08-25 15,340
違約房屋買賣怎么辦理？違約房產(chǎn)如何處理
1、解除合同解除合同，是指在合同有效成立之后，當(dāng)具備解除合同的條件時，因當(dāng)事人一方的意思表示或雙方的意思表示而使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅的行為。合同的解除，分為約定解除和法定解除兩種主要類型。

2023-05-07 15,340

法律短視頻

01:30
貸款違約了怎么處理
根據(jù)誠實信用的原則，貸款合同雙方要恪守承諾，履行各自約定的義務(wù)。借款合同雙方任何一方出現(xiàn)違約的情況時，按照法律規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。雙方在合同中有約定責(zé)任承擔(dān)或

2,734 2022.04.15
01:04
企業(yè)債券違約怎么處理
債券違約后，債權(quán)人主要可以通過以下幾種途徑追償：第一是與債務(wù)人進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成債務(wù)重組方案；第二是尋求司法救濟(jì)，包括違約求償訴訟，破產(chǎn)訴訟、重整、清算等；第三，對于有擔(dān)保或抵押物增信的債券，債權(quán)人還可以向擔(dān)保人追償或處置抵押物就處置價款優(yōu)先受

867 2022.04.15
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房東違約收回房子違約金怎么計算
房東違約收回房子，違約金的計算如下：合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。根據(jù)相

3,501 2022.04.17