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行動(dòng)指南

歸房屋所有人所有。有產(chǎn)權(quán)證的，以產(chǎn)權(quán)證登記人為標(biāo)準(zhǔn)；沒有產(chǎn)權(quán)證的，以合同約定為準(zhǔn)。拆遷補(bǔ)償的標(biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)卣贫ň唧w辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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律師普法

農(nóng)村宅基地補(bǔ)償款屬于誰，房屋拆遷怎么補(bǔ)償
農(nóng)村宅基地拆遷是包括土地和地上的附著物房屋兩部分的。我國對宅基地的補(bǔ)償實(shí)行的是分開補(bǔ)償原則，因?yàn)榉课莞街耐恋氐乃袡?quán)是村集體所有的，而不是村民所有，所以這部分土地被征收所獲得的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)屬于村集體所有，而土地上的房屋是村民所建，屬于村民所有

2020.11.20 205
新民法典農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償給誰？
農(nóng)村房屋買賣拆遷補(bǔ)償歸集體所有，由集體分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。安置補(bǔ)助費(fèi)歸土地承包人所有，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有。

2020.04.19 171
二婚農(nóng)村房屋歸誰所有
農(nóng)村的宅基地不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，土地面的房子是你夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。

2021.03.19 233

專業(yè)問答

農(nóng)村拆遷拆遷補(bǔ)償房有房屋所有權(quán)嗎
農(nóng)村拆遷補(bǔ)償房有產(chǎn)權(quán)。申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不

2023-04-27 15,340
房屋拆遷補(bǔ)償款歸誰所有, 如果房屋拆遷補(bǔ)償款歸第三方還是其他房主
房屋拆遷補(bǔ)償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進(jìn)行的補(bǔ)償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆

2022-02-12 15,340
房屋拆遷補(bǔ)償后的所有權(quán)歸誰
房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶

2023-10-25 15,340
農(nóng)村拆遷安置房所有權(quán)歸誰所有
1、被房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在之前取得的。此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫

2022-09-01 15,340

法律短視頻

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房屋拆遷支付補(bǔ)償款的方式有哪些
房屋拆遷補(bǔ)償款的方式如下： 1、產(chǎn)權(quán)置換（直接補(bǔ)給同等價(jià)值的房產(chǎn)）。產(chǎn)權(quán)置換有兩種方式：（1）回遷安置，指開發(fā)商拆房重建然后讓拆遷戶回遷進(jìn)行安置，通過置換產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行拆遷補(bǔ)償；（2）異地安置，由于開發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原

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房屋拆遷補(bǔ)償范圍哪些
房屋拆遷補(bǔ)償范圍： 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償； 4、市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)； 5、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收

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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費(fèi)或者重置費(fèi)，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時(shí)居住房或者其自找的臨

10,585 2022.04.17