超過訴訟時效后對方承諾還款，可以實現(xiàn)債權。根據(jù)相關法律規(guī)定，有下列情形之一的，訴訟時效中斷，從中斷、有關程序終結時起，訴訟時效期間重新計算：1、權利人向義務人提出履行請求；2、義務人同意履行義務；3、權利人提起訴訟或者申請仲裁；4、與提起訴

買賣房屋中介費收取標準，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標準有所不同，中介合同應當按照約定支付報酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價格總額的0.5至2.5％收費；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金

房屋買賣的稅費政策非常的多。根據(jù)房屋是普通住宅或者是非普通住宅，那么涉及到的稅費的費用也有所不同。對于普通住宅，需要繳納的第1個稅費是契稅，根據(jù)法律規(guī)定應當由買方來支付。第2個稅費是屬于營業(yè)稅，應該是由買方來支付。第3個費用是屬于個人所得稅

根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費。它是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入。具體的稅費的收取標準如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價的5.5%。滿兩年免交，此項稅款由原業(yè)主繳納； 2、個人所

有協(xié)議的按照協(xié)議以及法定繼承的順序繼承，如果沒有留下關于房產(chǎn)遺贈協(xié)議的，應該按照法定繼承的順序繼承，最先繼承的是配偶、孩子和父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由配偶、孩子、父母繼承。如果沒有的，由兄弟姐妹、祖父母、外祖父

首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒有，則按法定繼承的相關規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確

房產(chǎn)法定繼承人包含的人有很多，在繼承開始之后，不是說所有的的繼承人都能作為第一繼承人來繼承逝者的房產(chǎn)，也是有順序的，先由第一順序繼承人開始繼承，此時第二順序繼承人是不能參與繼承的，當沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能夠繼承。第一順

第一，繼承人死亡的時間不同。代位繼承是繼承人在被繼承人之前死亡或者和被繼承人同時死亡的，而轉(zhuǎn)繼承是被繼承人的繼承人在繼承形式開始之后，遺產(chǎn)處置之前死亡的。第二，繼承的內(nèi)容不同。代位繼承是繼承人的子女可以直接繼承被繼承人的財產(chǎn)，連同有繼承權的

戶口消了身份證不能用。戶口一經(jīng)注冊，就不可以輕易地辦理注銷手續(xù)，除非存在著特殊的情況。戶口注冊之后，才可以辦理身份證。原則上來說，只要戶口被注銷了，那么身份證也就會喪失法律效力，不可以再繼續(xù)使用。目前我國注銷戶口時，一般有以下的四種類型：

護理費的支付標準如下： 1、護理費根據(jù)護理人員的收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定； 2、如果雇傭了護工護理，則以雇傭護工所實際支出作為計算標準； 3、如果是受害人家屬等非護工人員進行護理的，護理人員有收入的，參照誤工費的規(guī)定計算； 4、護理

子女可根據(jù)法定繼承或者遺囑繼承兩種方式，來繼承父母的遺產(chǎn)，繼承父母的房產(chǎn)應當申請登記過戶。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定可知，子女辦理房屋過戶前，需先到父母戶籍所在派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，再去公證處辦理繼承權公證后，才可以辦

變更房屋法定繼承人，繼承人需要辦理以下手續(xù)：一、在戶籍部門注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。二、在當?shù)貐^(qū)級或者市級公證處辦理繼承權的公證證明。房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承兩種。辦理繼承權時應提供以下材料：1、被繼承人死亡證明；2、房屋產(chǎn)權

孫子能夠繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)，但需要注意的是，僅可以以以下兩種方式繼承：1、遺贈；2、代位繼承。對于通過遺贈的方式繼承爺爺房產(chǎn)，需要滿足以下條件：爺爺在生前需要以真實的意思表明，去世后，自己的房產(chǎn)贈與給孫子。 如此，孫子可以在爺爺去世后，繼承爺爺