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行動(dòng)指南

一是“紙質(zhì)合同”，這是一種完全手工的合同，購(gòu)房者在簽訂紙質(zhì)合同前，較好仔細(xì)研究條款，按標(biāo)準(zhǔn)合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同，并約定“商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)局申請(qǐng)登記備案。”這是制約開發(fā)商備案的重要條款，購(gòu)房者一定要留意。二是“半網(wǎng)簽合同”，合同文體中沒有“已備案”水印字樣，合同編號(hào)為10位阿拉伯?dāng)?shù)字，沒有英文字母，而且是手寫，非機(jī)打。購(gòu)房者為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，簽訂合同后，可要求開發(fā)商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案; 三是“網(wǎng)簽合同”，網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其較大的標(biāo)志是合同首頁有“合同編號(hào)”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯?dāng)?shù)字，并且是機(jī)打顯示，這種合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。

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律師普法

購(gòu)房合同有哪幾種類型什么屬于無效買賣合同
購(gòu)房合同類型包括： 1、紙質(zhì)合同； 2、半網(wǎng)簽合同； 3、網(wǎng)簽合同。常見的無效合同包括以下情形： 1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實(shí)施民事行為,因此,無民事行為能力人

2021.03.10 164
合同中的抗辯權(quán)都有哪幾種類型
1、同時(shí)履行抗辯權(quán)：當(dāng)合同的當(dāng)事人互負(fù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 2、先履行抗辯權(quán)：當(dāng)合同的當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方

2021.04.12 119
集資二手房買賣合同有多種類型？
集資二手房買賣合同一般都有以下內(nèi)容:當(dāng)事人的基本信息、集資二手房的基本信息、房屋價(jià)款、交房時(shí)間、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式合同終止或解除條件等。

2021.04.01 139

專業(yè)問答

房產(chǎn)買賣糾紛分幾種類型
有下列類型：房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵糾紛；賣方無權(quán)處分引發(fā)的糾紛；買方無購(gòu)房資格糾紛；無法辦理按揭房貸糾紛；房屋質(zhì)量糾紛；房屋無法交付引發(fā)的糾紛；定金糾紛；陰陽合同糾紛《最高院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法

2023-07-08 15,340
特種買賣合同包括哪些類型
（一）分期付款買賣分期付款買賣，是指買受人將其應(yīng)付的總價(jià)款，在一定期限內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。其特點(diǎn)在于，合同成立之時(shí)，出賣人將標(biāo)的物交付給買受人，價(jià)款則依合同約定分期支付。除法律另有規(guī)定或合同

2022-10-18 15,340
民法典合同撤銷幾種類型都有哪些
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，以下情況下可以對(duì)合同撤銷： 1、因重大誤解訂立的合同。 2、因顯失公平訂立的合同。 3、因欺詐訂立的合同。 4、因脅迫訂立的合同。 5、因乘人之危訂立的合同。

2023-08-25 15,340
家庭暴力都有哪幾種類型
家庭暴力分為身體暴力、性暴力、精神暴力、經(jīng)濟(jì)控制。（1）身體暴力是指加害人通過毆打或捆綁受害人或限制受害人人身自由等使受害人產(chǎn)生恐懼的行為；（2）性暴力是指加害人強(qiáng)迫受害人以其感到屈辱、恐懼、抵觸

2023-09-11 15,340

法律短視頻

01:20
商標(biāo)侵權(quán)類型有幾種
商標(biāo)侵權(quán)類型有6種，具體如下：在同一種或者類似的商品上，經(jīng)商標(biāo)注冊(cè)人的同意使用與其一樣或相似的注冊(cè)商標(biāo)的。該條又可分成幾種商標(biāo)侵權(quán)的形式：被控侵權(quán)的商標(biāo)和注冊(cè)商標(biāo)一模一樣，被控侵權(quán)商標(biāo)所使用的商品與該注冊(cè)商標(biāo)所使用的是同一種類等。對(duì)侵犯

1,269 2022.04.15
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合同詐騙類型有哪些
合同詐騙，指的是以非法占有為目的，在簽訂和履行合同過程中，通過捏造虛假事實(shí)、設(shè)定陷阱、隱瞞真相等手段騙取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的行為。或者是合同一方當(dāng)事人故意告訴另一方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘導(dǎo)對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示，從而與之簽訂或者履行

879 2022.04.15
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效力待定合同有哪些種類
效力待定的合同指的是，合同簽訂后只有經(jīng)過權(quán)利人追認(rèn)或者符合特定條件方才有效，否則即為無效的合同。其具體種類包括：1、限制民事行為能力人與他人簽訂的合同。2、無權(quán)代理人與他人簽訂的合同；3、無權(quán)處分人與他人簽訂的合同。限制民事行為能力人簽訂

839 2022.04.15