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行動指南

1、未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金。給承租人造成損失的，還應負責賠償。 2、交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護。 3、出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。

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律師普法

房屋租賃合同約定租賃中應承擔哪些法律責任
違反租賃合同應承擔的責任如下：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失。

2021.03.22 214
出租人提前解除租賃合同的違約責任
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

2021.01.06 624
租賃合同違約責任有哪幾種情形
租賃合同違約責任情形如下： 1、出租人的違約責任： (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租

2021.03.15 212

專業(yè)問答

違約責任有哪些房屋租賃合同
房屋租賃合同違約責任包括以下內容：1.出租人的違約責任。未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。2.承租人的違約責任。未按約定支付租金的，除補交租

2022-07-10 15,340
租賃合同違約，租賃方要付什么經(jīng)濟責任
首先建議調解。按照合同約定，一般來說違約金是一月房租的100%，違約一方支付一月房租給另一方，如果合同有特殊約定的按特殊約定算。前提是房屋的來源，合同要合法，不合法不受法律保護。

2022-10-05 15,340
租賃合同甲方違約會有哪些責任需要承擔
1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要

2022-07-30 15,340
房租租賃租賃合同違約后果有哪些
房屋租賃合同違約，應該按照合同上面?zhèn)渥⒌南嚓P條款進行處理。房東違約情況下，租客有權繼續(xù)租住，對于租客違約，房東可以要求其按照租賃合同上面條例進行賠款。

2022-08-01 15,340

法律短視頻

00:59
租賃合同中如何認定甲方違約
如何認定租賃合同當中甲方是否存在違約行為，需要結合租賃合同的具體內容來進行確定。但是總的來說，可以分為以下兩種違約行為：第一種是甲方出現(xiàn)了預期違約行為。第二種就是甲方出現(xiàn)了實際的違約行為。另外需要注意，如果甲方的違約行為已經(jīng)導致合同的目的不

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租賃合同單方面違約怎么終止合同
租賃合同單方面違約如何終止合同，需要根據(jù)當事人是否屬于違約一方來進行判斷。如果當事人屬于被違約的一方，這時候根據(jù)我國民法典第五百六十三條的規(guī)定，當事人有權提出解除合同的請求。如果當事人屬于違約的一方，一般情況下都不能夠單方面要求解除合同。但

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車位租賃合同單方違約的話，當事人可以請求違約方承擔相應的違約責任。具體就包括了：繼續(xù)履行車位租賃合同的責任、采取相應補救措施的責任、賠償遭受損失一方實際損失的責任以及其他法律規(guī)定的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百七十七條的規(guī)定。

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